Vännacka 604

Byggår

1930

Typ

Övrigt

Tomtarea

1 798 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5311-5796

Boarea/Biarea

425 kvm

Pris

2 000 000 kr Utgångspris

Välskött hyreshus med fem lägenheter varav två är lediga och tillgängliga för en ny ägare om så önskas. Huset är väl underhållet och lägenheterna är trevliga och alla har kök och badrum i bra skick. Bakom huset finns en gemensam gräsyta och vid sidan av huset finns carport med 6 bilplatser varav 5 har tillhörande egna eluttag kopplade till lägenheterna. Uppvärmning sker med bergvärme och solcellspaneler finns installerade.

Huset är fördelat på fyra plan, varav entréplan och övervåningen har två lägenheter vardera och en vindsvåning samt en källare där varje hyresgäst har förråd och en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och ett separat torkrum med stort element och avfuktare. I källaren finns bergvärmepumpen. Gemensamt utrymme för t ex cyklar och däck.

De två lägenheterna på entréplan är på 110 och 69 kvm. På husets gavel vid ingången till den mindre lägenheten finns en tillhörande stor veranda.
På övervåning är de två lägenheterna 99 och 69 kvm och varje lägenhet har två ingångar, varav en är köksingång samt bredvid ingången var sitt förråd. Trappuppgången är fint gjord och det är en rymlig hall utanför där man kan sätta av sig ytterskor.
Vindsvåningen på 78 kvm är charmig och har en praktisk planlösning och bra med förvaringsutrymmen

De totala hyresintäkterna år 2023 vid uthyrning av samtliga ligger på 416 976 kr per år. Hyran är inte justerad sedan 2023.
Hyresintäkterna år 2025, då tre lägenheter är uthyrda, blir 261 000 kr.