Hämnäs Åmot 1

Välkommen till en charmig gård i Hämnäs, Årjäng – perfekt för dig som drömmer om en plats med gott om utrymme att utveckla ditt hästintresse. Bostadshuset har en boyta på 119 kvadratmeter samt en biyta på 112 kvadratmeter, och är uppfört 1959. Gården har en sammanhängande areal på 38 307 kvadratmeter, vilket ger gott om plats för både hästar och andra aktiviteter. Här finns inhägnade beten och fina ridvägar i närområdet som passar utmärkt för långritter i natursköna omgivningar. Fastigheten ligger lantligt och erbjuder en lugn och avkopplande atmosfär – idealisk för både djur och människor.

Gården är godkänd av Jordbruksverket för hästhållning. De senaste åren har gården även haft kennel, och den är godkänd av Länsstyrelsen för detta. Utanför garaget finns ett mindre inhägnat trädgårdsområde där valpar kan leka fritt. Den stora trädgården är också väl inhägnad.

Den stora ladugårdsbyggnaden ger mycket goda möjligheter för hästhållning. Stallet har en öppen planlösning med fodergång samt ett intilliggande sadelkammare/utrustningsrum med trappa upp till höloftet. Det finns två gödselluckor så att man kan mocka direkt ut till gödselstacken på utsidan, utan att behöva använda skottkärra. Den öppna lösningen kan delas in i tre boxar. Intill stallet ligger det gamla kostallet, som de senaste åren har använts som verkstad, men som kan inredas med fler hästboxar.

I den andra änden av ladugården finns en stor lösdriftshall som även kan användas som traktorgarage, och dessutom finns ett utrymme under stallet som har använts som extra vindskydd för hästarna. Framför ladugården finns en gårdsplan med sand som har använts som en mindre ridbana. År 2012 beviljades bygglov för att uppföra ett ridhus på betet. Detta byggdes aldrig, men det bör vara enkelt att söka nytt bygglov för den som önskar.

Ladugårdens övre del har stor höförvaringsyta samt en lucka ner till stallet som gör det enkelt att ta ner hö. Ovanför höloftet finns en gång med gott om förvaringsplats, utöver det stora rummet i ladugården som nås via ladugårdsporten.

Utöver bostadshus och ladugård finns förråd/lagringsutrymmen och vedbod, samt en trevlig gäststuga med en liten vinkällare under. I gäststugan finns ett kök med indraget vatten (sommartid). Vardagsrummet fungerar även som sovrum med plats för tre personer, och stugan har en mindre miljötoalett.