Rud Nyängen 1

Välkommen till en levande och omsorgsfullt renoverad gård i Högvalta – med 13 hektar mark och en gårdsbild som kombinerar historia med hög modern standard. Här bor vi med naturen som närmaste granne, omgivna av öppna gräsytor och skog som skapar både rymd och avskildhet. Bostadshuset från 1909 omfattar 147 kvm och är genomgående renoverat med mycket hög materialstandard. Exklusiva tapeter, noggrant utvalda kakelval och golvvärme på båda planen ger en komfort som märks i vardagen. Entréplanet rymmer kök med rustika inslag, två generösa matrum för både vardagsmiddagar och större sammankomster, tvättstuga samt ett stort och vackert badrum. Allt är i mycket gott skick och skapar en harmonisk helhet där lantlig charm möter modern funktion. Övervåningen erbjuder trivsamma allrum, ett sovrum samt wc – en flexibel del som passar lika bra för familj som för gäster. Planlösningen ger möjlighet att anpassa efter behov över tid. Gården kompletteras av flera byggnader som förstärker helhetskänslan och öppnar upp för olika användningsområden. Den vackert inredda lillstugan lämpar sig utmärkt som gästhus eller för uthyrning. Här finns även en ekonomibyggnad med lada, loge och äldre ladugårdsdel med gott om utrymme för förvaring, hobby eller djurhållning. På tomten finns dessutom en inredd och isolerad friggebod i toppskick, sportbod med plats för cyklar och utrustning, jordkällare med indragen el samt ett utegym med pergola och glavaskiffer på marken. Det här är en gård för dig som vill ha det bästa av två världar – genuin gårdsmiljö och genomgående hög standard. Rikt djurliv och bra skidspår vintertid. Välkommen att uppleva platsen tillsammans med oss.

Bostadshus är renoverat och ombyggt med högsta materialstandard av nuvarande ägare.