'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1971Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 165 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 2 - 3 sovrumBoarea/Biarea
89/89 kvmPris
1 100 000 kr UtgångsprisVäl omhändertagen och trivsam villa med fin, omsorgsfullt anlagd trädgård med växthus som bjuder in till både avkoppling och odling. Enplans villa med hel källare, inrymmande fn 2 sovrum (matrum tidigare sovrum), vardagsrum med utgång till altan under tak i västerläge. Kök med gott om utrymme för matplats samt badrum. I källarplan finns rymlig gillestuga, tvättstuga, badrum samt stora förrådsutrymmen. Praktisk uppvärmning via luft/vatten pump och fiber finns installerat. Isolerat garage uppvä...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Bruksgatan 35
Beskrivning
Byggår
1971Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 165 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5310-33221Antal rum
4 rum varav 2 - 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 100 000 kr UtgångsprisVäl omhändertagen och trivsam villa med fin, omsorgsfullt anlagd trädgård med växthus som bjuder in till både avkoppling och odling. Enplans villa med hel källare, inrymmande fn 2 sovrum (matrum tidigare sovrum), vardagsrum med utgång till altan under tak i västerläge. Kök med gott om utrymme för matplats samt badrum. I källarplan finns rymlig gillestuga, tvättstuga, badrum samt stora förrådsutrymmen. Praktisk uppvärmning via luft/vatten pump och fiber finns installerat. Isolerat garage uppvärmt via villans luft/vatten pump. Området erbjuder aktivt föreningsliv och trygg upplyst cykelväg hela vägen till Arvika – perfekt för både pendling och fritid. Goda bussförbindelser samt grundskola 1-3 och förskola.
Välkomnande hall med plats för avhängning samt två garderob. Ljust tapetserade väggar och laminatgolv.
Ljust kök med gott om utrymme för matplats. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, fläkt, spis (2026) samt kyl/frys. Tapetserade väggar varav en med träpanel och laminatgolv. Fönster från 2024.
Trevligt matrum med stor öppning mot vardagsrummet. Ljust tapetserade väggar och enhetligt laminatgolv med vardagsrummet. (fd sovrum)
Vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till altan under tak i västerläge. Ljust tapetserade väggar och enhetligt laminatgolv med matrum.
Större sovrum med plats för dubbelsäng samt flertalet garderober. Ljust tapetserade väggar varav en mörkare fondvägg och laminatgolv.
Sovrum med fyra garderober och tapetserade väggar samt laminatgolv.
Original badrum, med platsmatta och halvkakel. Utrustat med badkar, WC och handfat.
Rymlig gillestuga med textilmatta ock klädda väggar varav en med panel.
Panna (ej i bruk eller inkopplad)
Original badrum, helkaklat med WC, handfat och dusch.
Tvättstuga med tvättmaskin och ho. Värmepump från Thermia från 2016.
Stort förrådsutrymme. (Tömd oljetank) Frysskåp (2025)
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Övrigt
Dokument & länkar
Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?
Emil Herbertsson
Westra Wermlands SparbankFastighetsmäklare / Franchisetagare
Katarina Nyberg Grabner
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.