'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1969Typ
FlerbostadsfastighetUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
689 kvmPris
2 975 000 kr UtgångsprisVäl underhållen hyresfastighet i centrala Klässbol med nära anslutning till bland annat skola och förskola, bussförbindelse, badplats samt butik. Fastigheten består av 4 huslängor beläget på 2 olika adresser med totalt 13 fräscha lägenheter. Klässbolsvägen 11 bestående av 4 st, 3:or och Marielundsvägen 12 bestående av 9 st, 2:or. Samtliga lägenheter har parkering, förråd samt uteplats. Lägenheterna uthyres med kallhyra. Alla 4 huslängorna har nya fönster från 2017 och ny el samt fiber inkop...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Klässbolsvägen 11 & Marielundsvägen 12
Beskrivning
Byggår
1969Typ
FlerbostadsfastighetUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5310-33223Boarea/Biarea
Pris
2 975 000 kr UtgångsprisVäl underhållen hyresfastighet i centrala Klässbol med nära anslutning till bland annat skola och förskola, bussförbindelse, badplats samt butik. Fastigheten består av 4 huslängor beläget på 2 olika adresser med totalt 13 fräscha lägenheter. Klässbolsvägen 11 bestående av 4 st, 3:or och Marielundsvägen 12 bestående av 9 st, 2:or. Samtliga lägenheter har parkering, förråd samt uteplats. Lägenheterna uthyres med kallhyra. Alla 4 huslängorna har nya fönster från 2017 och ny el samt fiber inkopplat separat till alla lägenheter. Marielundsvägen har ny brädfodring från 2017. Fastigheten är fullt uthyrd och är ett populärt boende för både en äldre och yngre målgrupp. Driftsnetto 475,500: På visningen har vi möjlighet att visa 3 lägenheter.
Hyresintäkt: 574 992 kr VA/renhållning: 67 000 kr Försäkring: 24 000 kr Fastighetsskatt: 8 500 kr
Fasad: Trä Tak: Papptak Fönster: 3 glas Grundläggning: Krypgrund Uppvärmning: Direktverkande el Ventilation: Självdrag (paxfläkt för fråndrag i badrum)
A: 65 kvm fördelat på 3 rum och kök, vardagsrum med utgång till uteplats. Badrum med tvättmaskin. B: 70 kvm fördelat på 3 rum och kök, vardagsrum med utgång till uteplats. Badrum med tvättmaskin. C: 88 kvm fördelat på 3 rum och kök, vardagsrum med utgång samt 2 badrum varav 1 med tvättmaskin. D: 54 kvm fördelat på 3 rum och kök, vardagsrum med utgång och badrum med tvättmaskin. Alla lägenheter har egen varmvattenberedare.
A: 52 kvm fördelat på 2 rum och kök, vardagsrum med utgång och badrum med tvättmaskin. B-I: 45 kvm fördelat på 2 rum och kök, vardagsrum med utgång och badrum med tvättmaskin. Alla lägenheter har egen varmvattenberedare.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Katarina Nyberg Grabner
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.