Prästgårdsvägen 89

Välkommen till Strand och Prästgårdsvägen 89 ett hem som rymmer både vardagsliv och det lilla extra. Här bor man på 179 välplanerade kvadratmeter med fyra sovrum och generösa sociala ytor – perfekt för familjen som vill ha gott om plats att växa i. Läget i området, med återvändsgränd och närhet till vattnet som skymtar från tomten, ger en härlig känsla av lugn och rymd. Husets hjärta är det öppna köket och matplatsen som samspelar med vardagsrummet. Här flödar ljuset in genom stora burspråk både i köket och vardagsrummet och skapar en inbjudande atmosfär. Köket har gott om arbetsytor och förvaring samt härlig kamin, vilket även finns i vardagsrummet. Bostaden erbjuder fyra sovrum i bra storlek, med plats för både familj, gäster eller hemmakontor. Badrummet är smakfullt inrett med kaklade väggar och fristående badkar, och det finns även en separat wc i samma smakfulla stil. Därtill finns en praktisk tvättstuga med egen arbetsyta och förvaring samt dusch som förenklar vardagen. Flertalet förrådsutrymmen i anslutning till tvättstugan med utgång till trädgården. Trevlig insynsskyddad tomt med gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. På baksidan väntar en rymlig altan under tak, en skyddad plats för sommarens middagar och på tomten finns även växthus, trädgårdsförråd och en fristående grillkåta som förlänger utesäsongen. Här bor vi i ett etablerat och trivsamt område i Arvika, med närhet till både natur och vatten.

**Tvättstuga**
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt förvaring. Klinkergolv och kaklade ytor gör rummet lättskött och funktionellt.

**Sovrum**
Bostaden erbjuder fyra sovrum i varierande storlek. Samtliga rum har fint ljusinsläpp och plats för säng och förvaring. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng och garderobslösning, medan övriga rum passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

**Övriga utrymmen**
Genomgående ljusa ytskikt och enhetliga golv skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Planlösningen är väl genomtänkt med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum.