Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1929Typ
EnfamiljshusTomtarea
20,2 ha (202 121 kvm)Upplåtelseform
FriköptAntal rum
3 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
82/0 kvmPris
1 950 000 kr UtgångsprisHär ges möjlighet att förvärva en välarronderad skogsfastighet om ca 20 hektar, varav 19,2 hektar är produktiv skogsmark med god bonitet. Ett uppskattat virkesförråd på 3 967 m³sk enligt skogsbruksplan upprättad i maj 2025 gör detta till en intressant fastighet för både skogsbruk och investering. Fastigheten omfattas av jakträtt med del i Torgilsrud VVO, vilket i kombination med den naturnära miljön skapar utmärkta förutsättningar för jakt, friluftsliv och rekreation. På fastigheten finns även e...
Lersjön Åsen 1
Beskrivning
Byggår
1929Typ
EnfamiljshusTomtarea
20,2 ha (202 121 kvm)Upplåtelseform
FriköptWebbnr
5310-32582Antal rum
3 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 950 000 kr UtgångsprisHär ges möjlighet att förvärva en välarronderad skogsfastighet om ca 20 hektar, varav 19,2 hektar är produktiv skogsmark med god bonitet. Ett uppskattat virkesförråd på 3 967 m³sk enligt skogsbruksplan upprättad i maj 2025 gör detta till en intressant fastighet för både skogsbruk och investering. Fastigheten omfattas av jakträtt med del i Torgilsrud VVO, vilket i kombination med den naturnära miljön skapar utmärkta förutsättningar för jakt, friluftsliv och rekreation. På fastigheten finns även ett fritidshus med enkel standard och i behov av renovering, perfekt som jaktstuga eller sommarstuga. Här bor du mitt i naturen med närhet till både skog och sjö, och bara några minuter bort hittar du gränsen mot Norge. Charlottenberg, med sitt breda utbud av service, handel och kommunikationer, ligger på bekvämt avstånd. INFO: -Fastigheten och fritidshuset säljes inklusive det lösöre som finns i huset/på fastigheten. -Fastigheten säljes med friskrivning. 🔹 Areal: ca 20 ha 🔹 Produktiv skogsmark: 19,2 ha 🔹 Virkesförråd: ca 3 967 m³sk 🔹 Bonitet: God, 7,5 m3sk/ha 🔹 Skogsbruksplan: Upprättad maj 2025 🔹 Jakträtt: Ja 🔹 Byggnad: Fritidshus med enkel standard och i behov av renovering. 🔹 Läge: Naturskönt med närhet till skog, sjö och norska gränsen 🔹 Närhet till: Charlottenberg centrum Besiktningsprotokoll och skogsbruksplanen finns tillgängliga på annonsen, på Fastighetsbyråns hemsida.
Vi kommer in i en ljus hall som sedan leder oss vidare in till entréplanets övriga rum samt till ett förrådsutrymme. Här finns även trappen upp till övre plan. Betonggolv och panel på väggarna.
Detta rum är det första som nås från hallen. Ett kök med köksskåp och köksbänk med tvättho (inget vatten indraget) , en kamin (ej besiktigad) och gott om plats för matbord. Panel på väggarna.
Detta rum nås innanför köket. Passar som ett vardagsrum eller kanske som sovrum beroende på behov. Har idag använts som delvis sovrum och delvis kök. Här finns ett trinettkök med två kokplattor samt kyl/frys under. Det finns även ytterligare kyl/frys. Panel på väggarna.
På övre plan möts vi av en hall som tar tar oss vidare in till de två sovrummen. Det finns även ingång till en sidovind. Trägolv och tapetserade väggar.
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Förvaring via sidovind.
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Det finns ett utbygge på huset, som endast nås utifrån. I detta utrymme finns ett hydroforkärl, varmvattenberedare, wc och tvättställ. OBS: Detta används ej! Vidare finns ett förråd i sämre skick och ett utedass.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Låna lokalt hos Westra Wermlands Sparbank
Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?
Fastighetsmäklare
Sandra Svensson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.