Södra Ämterud Älvbacka 1
Byggår
1936Typ
EnfamiljshusTomtarea
8,2 ha (82 307 kvm)Upplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
80/25 kvmPris
1 150 000 kr UtgångsprisLantlig charm och jakträtt!
Välkommen till en charmig fastighet med ett naturskönt och rofyllt läge, endast en kort resa från centrum. Här erbjuds ett boende med både charm och möjligheter – perfekt för dig som drömmer om ett liv på landet med närhet till natur och goda förutsättningar för odling, mindre djurhållning eller rekreation. Den totala arealen uppgår till ca 8,2 hektar, varav ca 3 hektar utgörs av skogsmark (fördelat på två mindre skiften), 2 hektar åkermark och ca 1 hektar betesmark. Jakträtt ingår. Bostadshuse...
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Södra Ämterud Älvbacka 1
Beskrivning
Byggår
1936Typ
EnfamiljshusTomtarea
8,2 ha (82 307 kvm)Upplåtelseform
FriköptWebbnr
5310-32615Antal rum
4 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 150 000 kr UtgångsprisVälkommen till en charmig fastighet med ett naturskönt och rofyllt läge, endast en kort resa från centrum. Här erbjuds ett boende med både charm och möjligheter – perfekt för dig som drömmer om ett liv på landet med närhet till natur och goda förutsättningar för odling, mindre djurhållning eller rekreation. Den totala arealen uppgår till ca 8,2 hektar, varav ca 3 hektar utgörs av skogsmark (fördelat på två mindre skiften), 2 hektar åkermark och ca 1 hektar betesmark. Jakträtt ingår. Bostadshuset är hemtrevligt och välplanerat med sociala ytor och badrum på entréplan samt sovrum på övre plan. Källaren erbjuder pannrum och tvättstuga. Från matrummet på entréplan nås en altan under tak med fin utsikt över åkerlandskapet och angränsande skogsparti – en plats att trivas på under fina dagar och vår-/sommarkvällar! På gården finns två uthus, med plats för bil och goda förvaringsmöjligheter. Det finns också två mindre förrådsbyggnader. Fastigheten har ett lantligt och naturnära läge, med närhet in till centrala Charlottenberg och all önskvärd service! En plats med lantlig charm, potential och naturen som granne – välkommen att uppleva på plats! INFO: Besiktning och energideklaration genomförs den 8/5 och finns därefter tillgänglig under dokument på annonsen på Fastighetsbyråns hemsida.
Välkomna in i en trevlig entréhall med plats för avhänging av ytterkläder samt förvaring via garderob. Från hallen tar vi oss sedan vidare in till entréplanets övriga rum och utrymmen, samt upp till övre plan och ner till källaren. Laminatgolv och målade väggar.
Badrummet nås till vänster i hallen och är ett mindre badrum utrustat med wc, tvättställ och dusch. Plastmatta på golv och väggar.
Direkt till höger sett från entrén nås köket. Ett charmigt och lantligt kök med plats för matbord, ljusa köksluckor och maskinell utrustning bestående av spis/ugn, köksfläkt, kyl/frys samt diskmaskin (mindre modell). Laminatgolv och målad panel på väggarna i en mycket trevlig grön färg. Från köket nås sedan ett matrum.
Nås från köket och ligger även i öppen anslutning mot vardagsrummet. Här finns plats för en större matgrupp, trevligt ljusinsläpp och utgång till altan under tak. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Nås rakt fram sett från entréhallen, samt från matrummet som ligger i öppen anslutning. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbel samt en kamin som inger både mysfaktor och god värme! Laminatgolv och tapetserade väggar.
Det första vi möts av på övre plan är en hall som leder oss vidare till sovrummen samt erbjuder förvaring via en sidovind. Trägolv och målade väggar.
Nås direkt till vänster. Bra i storlek och förvaring via sidovind. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Rakt fram i hallen nås detta sovrum. Även detta rum i trevlig storlek och förvaring via sidovind. Ytskikt i form av trägolv och bröstpanel/tapet.
Källaren inrymmer svale, pannrum och en tvättstuga med tvättmaskin.
Dokument & länkar
Låna lokalt hos Westra Wermlands Sparbank
Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?
Christina Nilsson
Westra Wermlands Sparbank Charlottenberg
Fastighetsmäklare
Sandra Svensson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.