Hjortmyrsgatan 7B

Byggår

1978

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 955 kvm, Trädgårdstomt med hörnläge

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5113-4025582

Antal rum

7 rum varav 4 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

158/71 kvm

Välkommen till Hjortmyrsgatan 7B! Nu finns en unik möjlighet att förvärva denna välrenoverade 2-plans souterrängvilla om 158+71 kvm – med ett lugnt och barnvänligt läge i populära Skived. Här bor du med högt läge, viss älvutsikt och generös tomt på totalt 1 955 kvm – tack vare att även fastigheten Forshaga Syrenen 18 ingår i köpet. Huset erbjuder flexibla ytor och smart planlösning, med hela fyra sovrum idag – och möjlighet att skapa ytterligare två vid behov. Perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kunna hyra ut en del. Entréplanet rymmer ett stort och socialt allrum med mysig kamin, ett rymligt rum som idag används som hemmagym, ett fräscht badrum, ett sovrum, fullt utrustat kök, en praktisk tvättstuga samt direkt access till garage – perfekt för bekvämlighet i vardagen. På övre plan möts du av ett stort, ljust kök, ett stilrent badrum, ett luftigt allrum med utgång till balkong samt tre sovrum. Energisnål uppvärmning med bergvärme från 2014 samt den härliga kaminen. Här bor du med närhet till allt – skola, förskola, lekplats, grönområden, mataffär och vackra Klarälvsbanan – allt inom promenadavstånd. Ett stenkast bort ligger även den charmiga hembygdsgården och fina motionsspår som är lika härliga sommar som vinter. Ett unik tillfälle!

RUMSBESKRIVNING

HALL
Välkomnande hall med klinkergolv närmast entré och laminatgolv i resterande utrymme samt blå panel på väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning och ett inbyggt förråd under trappen med goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Till vänster om hallen hittas ett stort och ljust vardagsrum, i vinkel, med parkettgolv och grönt väggar. Här finns plats för en större soffgrupp och i detta rum finns en härlig kamin placerad. Detta rum kan delas av till ytterligare sovrum.

STORT RUM
Stort rum med heltäckningsmatta på golv och gråa väggar. Detta rum används idag som gym.

BADRUM
Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och dusch.

KÖK
Rymligt och ljust kök med laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med svarta skåpluckor, spis, fläkt och en kombinerad kyl och frys. Från köket finns en utgång till en sluss där det finns förvaringsutrymmen samt utgång till groventré samt garaget.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga som är utrustad med klinkergolv och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och bergvärmepumpen är placerad i detta utrymme.

SOVRUM 1
Fint sovrum med parkettgolv och blommiga väggar.


ÖVRE PLAN
ALLRUM
Fint allrum med parkettgolv och gråa väggar. Här finns plats för en stor soffamöbel samt utgång till en trivsam balkong med utsikt mot Klarälven.

KÖK
Trivsamt och ljust kök som renoverades mellan 2010-20014 med parkettgolv och blommiga väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, ugn, häll, fläkt, micro, diskmaskin och en dubbel kyl och frys. I köket finns gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor samt plats för ett större matbord.

VARDAGSRUM
Ljust och härligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för en större soffgrupp och utgång till en härlig altan.

SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar samt en mönstrad fondvägg.

BADRUM
Fint badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ samt förberett för dusch.

SOVRUM 3
Välplanerat sovrum med laminatgolv och mönstrade väggar. Här finns en stor Walk in-closet med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 4
Stort sovrum med laminatgolv och ljusa väggar samt handmålat barn mönster. Även från detta rum finns vacker utsikt mot Klarälven.