Laxgatan 42

Byggår

1972

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 018 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5113-4026547

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

170/30 kvm

Välkommen till Laxgatan 42! Nu ges en unik möjlighet att förvärva denna smakfullt totalrenoverade villa om hela 170 + 30 kvm, belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skog, skola och service. Ett perfekt hem för dig som söker komfort, stil och praktiska lösningar i en och samma bostad. Huset erbjuder generösa sociala ytor, fyra rymliga sovrum och två helkaklade badrum – ett på varje plan (renoverade 2010 och 2012). Här finns även ett ljust och modernt kök från 2019 som bjuder in till matlagning och gemenskap, samt en stor och praktisk tvättstuga från 2009. På båda våningsplan finns luftiga allrum som ger gott om plats för både umgänge och avkoppling. Från allrummet på entréplan nås en helt nybyggd balkong (2025) – perfekt för soliga dagar. Under balkongen finns en skön uteplats, idealisk för sommarens grillkvällar. Tomten är välplanerad och lättskött, med grönytor för lek och umgänge. Villan värms upp med energieffektiv bergvärme och är dessutom utrustad med solpaneler, vilket ger låga driftkostnader och ett hållbart boende. Förvaringsmöjligheterna är goda, och det stora varmgaraget med elport gör vardagen ännu smidigare. Här bor du med närhet till både natur, skolor, förskolor och matbutik – en perfekt plats för barnfamiljen! Ett hem att trivas i – välkommen att uppleva det på plats!

RUMSBESKRIVNING

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnade hall med klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. Här finns gott om plats för klädavhägning. Här finns en stor Walk in-closet med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 1
Trivsamt sovrum med parkettgolv och gråa väggar.

SOVRUM 2
Fint sovrum med parkettgolv och gråa väggar.

SOVRUM 3
Ljust sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för en större soffgrupp och ett matbord. Från vardagsrummet når man husets balkong med fantastiskt solläge och fin utsikt över området.

KÖK
Ljust kök som renoverades 2019 med parkettgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, ugn (-19), häll, fläkt, diskmaskin (-20), micro (-19), kylskåp (-11) och frys (-11). I köket finns gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor.

BADRUM
Smakfullt badrum som renoverades 2012 med klinkergolv med golvvärme (vattenburen) och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, kommod med dubbla tvättställ, badkar, dusch och handukstork.



NEDRE PLAN

ALLRUM
Fint allrum med parkettgolv och gråa väggar. Här finns plats för en stor soffamöbel samt utgång till en trivsam uteplats på baksidan av huset.

SOVRUM 4
Välplanerat sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en stor skjutgarderob med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Fint badrum som renoverades 2010 med klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch samt handukstork.

FÖRRÅD/KONTOR
Välplanerat rum som kan användas som förråd eller som hemmakontor.

FÖRRÅD
Stort förråd som praktiskt hyllsystem installerat.

TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga som renoverades 2009 med klinkergolv och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (-06) och torktumlare (-20).