Eriksbergsvägen 8

ETT SEKELSKIFTESHUS MED DET LILLA EXTRA När vi först kom till "Eriksberg", i mitten av 90-talet, var det platsen och lugnet som slog oss. Huset och där tomten ligger, högst upp på krönet, är verkligen speciell. Huset, Eriksberg är ett sekelskifteshus från 1904 och ett av de första som byggdes på området. Ett hus med en herrgårds-känsla, bevarad charm och golvknarr som bara äldre hus har. Det här är ett hem som inte stressar, utan låter livet ta den plats det behöver, vilket vi verkligen kan skriva under på. Huset har en byggkvalitet med rejäl timmerstomme, vackra proportioner och en äldre själ som fortfarande är väldigt närvarande. Samtidigt är allt anpassat för ett modernt liv, tack vare en genomtänkt investering och totalrenovering som pågått från 90-talet fram till idag. Hemmet är gjort för att användas, inte bara visas upp. Fiber är indraget, laddbox finns, bergvärme installerat och med solpaneler samt batteri är huset både framtidssäkrat och snällt mot driftskostnaderna. Man kan unna sig vardagslyx via bubbelbad på övervåningen eller en värmande bastu på gården och kyla ner sig med uteduschen. I källaren finns ett utrymme som du kan anpassa till en egen vinkällare om du vill. ÅRSTIDERNA FÅR TA PLATS. Under hösten och vinter samlas man gärna runt braskaminen eller vedspisen i köket, med sprakande eld för avkopplande kvällar. När våren kommer flyttar livet ut. Altanen med sin uterumskänsla har tillsammans med balkongens kvällssol har alltid varit våra favoritplatser, och sommaren ramar verkligen in huset med grönska, solsken och fågelsång. Tomten är generös, 2 500 kvm, delvis insynsskyddad och med naturen väldigt närvarande. Har du tur kan du få besök av både rådjur, hare och älg här (!) vilket gör skogen på Eriksberg till en egen safari-park. Här finns fruktträd, rabatter och stora odlingsytor, men också generösa ytor för skoj och lek. Vill du öva på golfsvingen eller pitch-teknik finns en golfgreen anlagd med tillhörande bunker. För den odlingsintresserade är huset något alldeles extra - växthuset med odlingsbädd och ett garage med eget odlingsrum, bjuder hobbyodlaren goda möjligheter. Det är lätt att drömma här, och ännu lättare att förverkliga sina trädgårdsdrömmar. ETT OMRÅDE ATT TRIVAS I Enåsen är lugnt, tryggt och ett familjevänligt område. Skola, förskola och affär ligger bara en kilometer bort och hela vägen dit nås via gång- och cykelväg. Till Forshaga centrum är det cirka 2 km där övrig service finns lättillgängligt. Samtidigt tar det bara cirka 20 minuter till Karlstad via väg 62 eller 63, vilket gör vardagen smidig för den som pendlar. För naturälskare och motionärer finns mycket att glädjas över. Ett elljusspår på 3 km hittas 300 meter från tomten där det även erbjuds skidåkning vintertid, viket vi alltid uppskattat. Trollspåret med lekplatsen, som är en del av elljusspåret, är särskilt uppskattat av barn. Klarälvsbanan, 90 km lång från Uddeholm till Karlstad, ligger endast 200 meter bort från huset för den som vill motionera eller cykla till jobbet. Närheten till Klarälven för fiske, vandring eller bad samt avkoppling ligger bara en halv kilometer bort. Svamp och bär finns det gott om i området, så det är bara att plocka och fylla frysen. Eriksberg är en verkligen en speciell plats och lätt att trivas på. Nära till allt, men ändå lite avskilt. Grannsämjan är god och lättsam vilket även bidragit till att vi stannat här i 30 år. Vi lämnar ödmjukt Eriksberg vidare till nästa förvaltare...