Lövåshaget 6

Byggår

1974

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 592 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5351-1846

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

144/13 kvm

Pris

2 395 000 kr som utgångspris

Här erbjuds en rymlig och välskött villa med ett naturskönt läge nära sjön – perfekt för dig som söker både bekvämlighet och livskvalitet. Med generösa ytor, fint dubbelgarage, inglasat uterum och egen båtplats är detta ett hem som verkligen har det lilla extra. *** Interiört Entréplanet rymmer ett hemtrevligt arbetskök med matplats som binder samman bostaden med både hall och vardagsrum. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt bred induktionshäll. Intill finns en praktisk tvättstuga med egen utgång. Vardagsrummet har parkettgolv och ansluter till ett stort inglasat uterum – en perfekt plats för sociala stunder året runt. Bostaden erbjuder upp till fyra sovrum i bra storlek, helkaklat badrum med golvvärme och duschkabin samt gäst-wc. Planlösningen är genomtänkt med gott om förvaring, där flera garderober och extra förrådsutrymmen bidrar till en smidig vardag. *** Exteriört På tomten finns gott om plats för lek och umgänge. Här finns flera uteplatser, en takad altan och ett generöst uterum som förlänger säsongen. Carporten byggdes om till ett dubbelgarage omkring 2008, försett med mekaniska portar och plåttak. *** Renoveringar och förbättringar Fasad målad 2022/2023 Nya innerdörrar (2023) Flertalet nya fönster på entréplan (8 st) Takvård Badrum ca 10–15 år Kök och hall ca 10–15 år *** Läget – Borgvik Fastigheten är fint belägen i charmiga Borgvik, en kulturhistorisk bruksort vid Vänern som idag är känd för sitt rika kulturliv med konsthall, musik- och teaterarrangemang samt mysiga caféer och välbesökta restauranger. Här bor du med närhet till både skog och sjö, vilket ger fina möjligheter till friluftsliv och rekreation året runt. En båtplats i samfälligheten ingår, med en årlig avgift på endast 300 kr.