Stationsgatan 3

Varmt välkommen till Stationsgatan 3 och denna trivsamma 1½-plansvilla i Segmon. Här erbjuds ett prisvärt boende om 105 kvm boarea samt 63 kvm biarea, fördelat på 5 rum och kök – ett hem som är redo att flytta in i men som också ger utrymme för dig som vill sätta din egen prägel över tid. I entréplanet möts du av ett praktiskt kök som renoverades 2016, ett vardagsrum med fint parkettgolv samt ett sovrum. Från hallen nås även husets badrum i äldre utförande – fullt funktionellt, men med potential för framtida uppdatering. Här finns flera uppskattade förbättringar redan gjorda, såsom bergvärmepump installerad 2014 och nya 3-glasfönster från 2020, vilket bidrar till ett energieffektivt och behagligt boende. Källaren nås utifrån och erbjuder gott om plats för förvaring. På tomten finns en grusad uppfart med plats för parkering samt plana gräsytor som lämpar sig väl för odling, lek, avkoppling och sommarens uteaktiviteter. Segmon erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med smidigt pendlingsavstånd till Grums, Säffle och Karlstad – och med närhet till Vänern för bad, båtliv och härliga utflykter. Maskinell utrustning består av: Spis (2025) Inbyggd ugn (2025) Fläkt i överskåp (2025) Kombinerad kyl/frys (2014) Tvättmaskin (äldre)