Klarälvsvägen 1A

Byggår

1975

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 428 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5071-14047

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

120/120 kvm

Pris

775 000 kr Utgångspris

Välkommen till omtyckta Ekshärad och denna välskötta 1-plansvilla med hel, delvis inredd källare. Villan har en tilltalande och rymlig planlösning med stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus. Altan på villans baksida. Uppvärmning i form av praktisk fjärrvärme och dessutom finns öppen spis med kassett i gillestuga i källarplan. Här finns även en avdelning som inrymmer dusch och bastu kombinerat med tvättrum. Även stort vidbyggt garage. Gott om förvaringsutrymme har man också, vilket är en stor fördel. Villan erbjuder en härlig och praktisk boendemiljö. På fastigheten finns ytterligare en fristående byggnad, den används idag som vedförråd men här finns gott om plats för tex förvaring av trädgårdsverktyg och dylikt. Ute finns en fin trädgård med plats för lek och avkoppling. Området runt Ekshärad erbjuder vacker natur med närhet till skog och vackra Klarälven samt möjligheter till friluftsliv och fiske. Här har du även gångavstånd till mataffär, skidbacke, längdskidspår, kommunikationer och skola bland annat. Sammanfattningsvis är detta en idealisk villa för den som söker både komfort och funktionalitet. För dig som inte har möjlighet att komma och titta på plats erbjuder vi modern digital visning som ger dig en utförlig rundtur på hela fastigheten. Kontakta ansvarig mäklare redan idag!

Villan inrymmer välkomnande och rymlig entréhall med gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor. Här finns även en gästtoalett. Till vänster ligger villans kök, det är öppet och ljust. Från köket kommer man till vardagsrummet, detta är utformat i vinkel vilket medför härlig yta för såväl matplats som sällskapsdel. Här finns generösa fönsterpartier som ger mycket naturligt ljus. Från vardagsrummet finns stor öppning till mindre sällskapsrum med utgång till altan. Detta rummet nås även från entréhallen. Vidare finns hall med totalt tre sovrum i varierande storlek och ett med ännu en utgång till altanen. Detta på entréplan.
Källarplan består av gillestuga med gediget trägolv och öppen spis med kassett. Vidare en form av relaxrum med både bastu och dusch, här finns även tvättavdelning. Pannrum där det tidigare värmesystemets panna finns kvar. Den är fortfarande inkopplad och kan användas med ved och el. Stort vidbyggt garage, matkällare och bra med förvaringsmöjligheter.