Älvdalsvägen 40

Välkommen till denna inbjudande 1-plansvilla belägen på "Långhea" i Råda, ett lugnt och attraktivt bostadsområde utan genomfartstrafik alldeles intill Klarälven. Här erbjuds ett välvårdat hem, lättskött med tegelfasad och praktisk med allt beläget på ett enda plan. En tilltalande planlösning fördelad på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Dessutom finns hel delvis, inredd källarvåning med bl.a. gillestuga med öppen spis med kassett och generösa förvaringsutrymmen. Den huvudsakliga uppvärmningen sker genom fjärrvärme men den öppna spisen är ett ypperligt komplement och för att inte tala om den extra komfort och mysfaktor som den tillför. Fiber finns installerad! Stor inbyggd altan på villans baksida. Vidbyggt finns både isolerat garage samt kallgarage. Trädgårdstomt i behaglig storlek men ändå finns gott om plats för utomhusaktiviteter. Familjevänliga Råda är ett område med närhet till välsorterad matbutik och skola, samtidigt som naturen finns runt knuten med härliga strövområden. Uddeholms 18-håls golfbana ligger endast en kortare bilfärd bort bort liksom Rådasjöns populära badplats. Från Råda finns bra kommunikationer med busslinjer och flygplats med direktflyg till Arlanda. För Dig som inte har möjlighet att komma och titta på plats erbjuder vi modern digital visning som ger Dig en utförlig rundtur på hela fastigheten. Välkommen med Din intresseanmälan!

Denna trivsamma villa inrymmer följande:

Rymlig entréhall, här finns både plats för ytterkläder och skor samt förvaring i form av garderob med överskåp. Rakt fram nås köket, en hemtrevlig plats med arbetsyta och matplats var för sig, praktiskt avdelat med ytterligare arbetsbänk och skåp. Till höger i hallen finns ingång till vardagsrummet, ett rymligt rum utformat i vinkel vilket ger gott om utrymme för såväl sällskapsdel som trivsamma middagar. Hit finns även ingång direkt från köket. Vidare fortsätter hallen med sovrum med klädkammare, sovrum med garderober samt utgång till stor inglasad altan samt ett tredje sovrum, även här finns plats för extra förvaring i form av en garderob. Dessutom finns duschrum med duschkabin. Detta på entréplan.
Villan har även hel, delvis inredd källarvåning som består av stor inbjudande gillestuga med öppen spis med kassett, toalett (praktiskt att ha toalett på vardera plan), tvättstuga med duschplats och bastu, två förrådsrum varav det ena med fjärrvärmeanläggning, hobbyrum med utgång till vidbyggt isolerat garage samt även ett kallgarage och härifrån finns utgång till redskapsbod/vedbod.