Ekendals väg 10

Representativ villa i attraktivt och omtyckt område Välkommen till denna praktfulla och välskötta villa med ett eftertraktat läge. Här erbjuds hela 210 kvm boyta samt 55 kvm biyta – ett hem som kombinerar generösa ytor, genomtänkt planlösning och tidlösa materialval med en känsla av kvalitet rakt igenom. Bostaden präglas av stora, sociala ytor och en inbjudande atmosfär. Stilrent kök med öppen planlösning som erbjuder generösa ytor och goda arbetsytor. Köket är fullt utrustat med maskinell utrustning och har en naturlig plats för matgrupp, vilket skapar en social och trivsam miljö för både vardag och umgänge. De generösa ytorna ger flexibilitet att anpassa bostaden efter egna behov – oavsett om det handlar om att skapa fler sovrum, hemmakontor eller andra funktionella utrymmen. Huset håller genomgående hög standard och har renoverats med stor omsorg. Fastigheten är utrustad med energieffektiv bergvärme via nytt borrhål, fiberanslutning samt ett påkostat ventilationssystem FTX som bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Fönster är delvis utbytta, taket är bytt och bostaden har dränerats, vilket ger ett tryggt och väl omhändertaget boende. För extra komfort och hög trivselfaktor finns en värmande kamin i ett av sällskapsrummen. Här finns även bastu med tillhörande relaxavdelning – perfekt för avkoppling under årets kyligare dagar. Från den rymliga balkongen i vinkel kan du njuta av en vacker utsikt och årstidernas skiftningar i flera väderstreck, med både förmiddags- och eftermiddagssol. Den stora och välskötta trädgårdstomten erbjuder grönskande ytor med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns bärbuskar och äppelträd som bidrar till en levande och trivsam utemiljö. På husets baksida finns dessutom en fin stenlagd uteplats som lämpar sig utmärkt för sociala tillställningar. Ett praktiskt dubbelgarage finns också till förfogande. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en imponerade villa med klass, karaktär och ett mycket attraktivt läge – ett hem som verkligen bör upplevas på plats. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Bostaden är besiktigad, protokoll finns att ta del av i annonsen. Varmt välkommen på visning, digitalt eller på plats!

Villan disponeras enligt följande:

Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv och behaglig golvvärme. I anslutning till hallen finns en praktisk gästtoalett, även den utrustad med golvvärme samt WC och tvättställ. Direkt till höger nås ett av sovrummen, inrett med fina trägolv, tapetserade väggar och garderober.

Vidare öppnar bostaden upp till ett stort och luftigt sällskapsrum med vackert parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en värmande kamin som bidrar till en trivsam atmosfär. I anslutning till sällskapsrummet finns en avskild del som lämpar sig väl som matsal. Ytterligare ett rum finns på detta plan, vilket ger flexibilitet efter behov.

Här finns även en avkopplande relaxavdelning med bastu och dusch. Den rymliga tvättstugan erbjuder goda arbetsytor och leder vidare till en innerhall samt grovingång.

Övre plan välkomnar med en stor hall i öppen planlösning mot vardagsrummet, inrett med fint trägolv och tapetserade väggar. Härifrån nås även utgång till baksidan. På detta plan finns två generösa walk-in closets som med fördel kan omvandlas till ytterligare sovrum.

Det stora och ljusa vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier och leder vidare till matplats samt kök. Köket är stilrent och placerat i öppen planlösning mot matsalsdelen, med trägolv, tapetserade väggar och full maskinell utrustning.

Master bedroom är mycket rymligt och erbjuder trägolv, tapetserade väggar samt god förvaring i garderober. Härifrån nås även bostadens balkong.

Badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker, kompletterat med eleganta gulddetaljer. Här finns WC, tvättställ, dusch, badkar samt ångbastu.

En mycket vacker balkong pryder huset, där både förmiddag- och eftermiddagssol kan avnjutas i en rofylld miljö.