Ringvägen 22
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
3 880 kvm, SjötomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
12 500 000 krVälkommen till detta fantastiska hus på Ringvägen med egen sjötomt. Här bor ni på ett av regionens mest attraktiva område i ett oerhört charmigt hus från 30-talet. Huset ligger vid en vik till Vänern endast 10 km från centrala Karlstad. Närhet till gym, mataffär, skola, förskola och bra bussförbindelser. Huset är tillbyggt för att skapa en stor öppen social yta med kök, matplats och vardagsrum och altan under tak. En yta perfekt för både vardag och fest. Tomten går en bit ut i vattnet och längs ...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Ringvägen 22
Beskrivning
Byggår
1934Typ
EnfamiljshusTomtarea
3 880 kvm, SjötomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5110-87836Antal rum
6 rum varav 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
12 500 000 krVälkommen till detta fantastiska hus på Ringvägen med egen sjötomt. Här bor ni på ett av regionens mest attraktiva område i ett oerhört charmigt hus från 30-talet. Huset ligger vid en vik till Vänern endast 10 km från centrala Karlstad. Närhet till gym, mataffär, skola, förskola och bra bussförbindelser. Huset är tillbyggt för att skapa en stor öppen social yta med kök, matplats och vardagsrum och altan under tak. En yta perfekt för både vardag och fest. Tomten går en bit ut i vattnet och längs med strandlinjen finns trädäck, brygga och tikibar! Övervåning med 5 sovrum skapar plats för den större familjen. Energiklass B. Ett unikt tillfälle att förvärva ett otroligt charmigt hus på din egen sjötomt! Kan man bo bättre?!
Mycket välkomnande och trevlig hall där man ser hur hela nedervåningen öppnar upp sig. I hallen ligger klinker på golvet med vattenburen golvvärme.
Stort och härligt kök som verkligen är husets hjärta. Köket är tillbyggt 2011 och har väldigt stora sällskapsytor och arbetsytor både längs med diskbänken men framförallt kring den stora köksön. Köket är från Sentens och vitvaror från Electrolux. Från köket har man en fantastisk utsikt mot trädgård och viken utanför. Vattenburen golvvärme i hela köket. I köket finns en fungerande vedspis. Inbyggda högtalare.
I anslutning till köket finns en stor matplats med plats för större matbord, perfekt till både vardag och fest. Vattenburen golvvärme i denna del. Matplatsen kan öppnas ut mot övre altan och utekök för att skapa en matlagnings- och umgängesyta som både är ute och inne som en helhet.
Stort vardagsrum med fönster åt 3 väderstreck vilket skapar ett härligt ljusinsläpp. Målat trägolv, målade/panel på väggarna. Här finns en fungerande öppen spis.
Helkaklat badrum med handfat, dusch och WC. Här finns vattenburen golvvärme.
Ljus och trevlig övre hall från var man når alla 5 sovrum samt WC.
Husets master bedroom som har en helt makalös utsikt över tomten och mot Vänern. Rummet har plats för dubbelsäng och soffgrupp. Detta rum nås genom glasdörrar och här finns även inbyggda garderober. Parkettgolv, vita väggar.
Sovrum på övervåningen med heltäckningsmatta och målade väggar.
Det tredje sovrummet ligger vägg i vägg med sovrum 2. Heltäckningsmatta samt målade väggar.
Wc på plan 2 med klinker på golvet och målade/tapetserade väggar.
Sovrum med heltäckningsmatta och målade väggar. Fin utsikt mot Gunnarskärsviken!
Även det femte sovrummet ligger på övervåningen. Parkettgolv och målade väggar. Fin utsikt.
Hel källare under hela huset. I källaren finns ett stort gästrum med heltäckningsmatta på golvet. I källaren finns även tvättstuga med gott om garderober, arbetsyta, vask samt tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i källaren finns ett förråd med groventré och fjärrvärmecentral. I källaren finns även flera förråd samt vinkällare.
I källaren finns ett badrum med klinker på golvet och målade väggar. Här finns handfat, WC samt duschkabin.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare / Delägare
Andreas Magnusson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.