Äntligen har vi det stora nöjet att få presentera en fantastiskt fin lägenhet med storslagen utsikt över Vänerns glittrande vatten och Lillängens småbåtshamn. På den stora, inglasade balkongen kan du känna in lugnet och njuta av solen stora delar av dagen medan du blickar ut över Vänern, Lillängshamnen och vacker natur. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum stora delar av året när solen värmer på och härifrån kan du följa alla vackra färger i naturen som ändras med årstiderna. Bostaden...
Äntligen har vi det stora nöjet att få presentera en fantastiskt fin lägenhet med storslagen utsikt över Vänerns glittrande vatten och Lillängens småbåtshamn. På den stora, inglasade balkongen kan du känna in lugnet och njuta av solen stora delar av dagen medan du blickar ut över Vänern, Lillängshamnen och vacker natur. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum stora delar av året när solen värmer på och härifrån kan du följa alla vackra färger i naturen som ändras med årstiderna. Bostaden erbjuder även ett hemtrevligt kök med goda förvaringsmöjligheter och öppen och trevlig planlösning mot vardagsrummet med generösa sällskapsytor. I det stora sovrummet finns gott om ljusinsläpp och vädringsmöjligheter från en fransk balkong samt utmärkta förvaringsmöjligheter i en stor klädkammare. Det andra sovrummet passar perfekt som gästrum, barnrum eller kontor. Lägenheten har dessutom goda förvaringsmöjligheter i hallen och ett stilrent duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten är väl omhändertagen och har genomgående fina ytskikt. Här bor du granne med småbåtshamnen, badstränder, vacker natur med fina promenadstråk samt Lillängens rökeri med butik, restaurang och fin uteservering. I närheten ligger Marguerites Deli som erbjuder både fika och fina delikatesser. En kort promenad bort ligger Skoghalls centrum med alla tänkbara bekvämligheter, så som mataffärer, restauranger, apotek, bibliotek och bra bussförbindelser till Karlstad. Många personer som bor i föreningen och i området beskriver känslan av att bo i Lillängshamnen som något alldeles speciellt, som ett semesterboende året runt, med båten ett stenkast bort samtidigt som alla bekvämligheter ligger på bekvämt avstånd. Föreningen har en gästlägenhet som går att boka. Denna otroligt fina lägenhet bör upplevas på plats - välkommen att kontakta mäklaren för mer info!
Det första du möts av i bostaden är en inbjudande och välplanerad hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder direkt till vänster. Hallen har vita väggar och på golvet ligger ett slitstarkt grått klinkergolv. Golvet övergår sedan till ekparkett vilket är genomgående i hela lägenhet och skapar en fin helhetskänsla. Längre in i hallen erbjuds gott om förvaring genom två garderober samt ett städskåp.
Ett stort och välutrustat duschrum förgyller bostaden. Det gråa klinkergolvet bryts snyggt av med de vita kaklade väggarna. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare vilket förenklar vardagen. Dessa är placerade jämsides med praktisk arbetsyta ovan samt förvaring via överskåp. Här finns även duschhörna med välvda infällbara dörrar, handdukstork, wc, spegelskåp samt tvättställ med kommod. I golvet ligger även behaglig el-golvvärme.
Lägenhetens första sovrum är också det största. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt övrig sovrumsmöblering. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i en behaglig ljusblå nyans. Från sovrummet nås även en rymlig klädkammare som är inredd för att optimera förvaringen och härligt ljusinsläpp och vädringsmöjligheter genom fransk balkong.
Vidare in i bostaden finner ni bostadens andra sovrum. Här är väggarna vitmålade och på golvet ligger parkett. Ett rum som passar perfekt som gästrum, kontor eller barnrum.
Ljust och trevligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns generösa sällskapsytor och gott om ljusinsläpp tack vare fönster i två väder streck. Köket har vita profilerade luckor med kromade beslag som matchas med ett vitt kakel och som sedan snyggt bryts av med en träliknande bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt i rostfritt, inbyggnadsugn och micro, integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys. Dimbara spotlights sitter under köksskåpen samt i tak. Här finns även gott om plats för matgrupp intill fönstret som blickar ut över vattnet och småbåtshamnen. Vidare finner ni det ljusa och härliga vardagsrummet som ger gott plats för soffgrupp och tv-möbler. Här kan du njuta av det höga läget, ljuset och utsikten. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade. Från kök och vardagsrummet nås bostadens fantastiska inglasade balkong där det är lätt att trivas. Härlig utsikt över Vänern och sol stora delar av dagen. Under varma dagar finns möjlighet att öppna upp inglasningen för skön fläkt och vidare utsikt. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum stora delar av året när solen värmer på.
Fastighetsmäklare
Emma Björkman
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.