Rud Ängen 300

Byggår

2017

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 450 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5110-91687

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

176/28 kvm

Varmt välkomna till denna representativa villa som är arkitektritad på uppdrag av säljaren och levererad av Willa Nordic. Hela skapelsen genomsyras av hänsyn till omgivningen och slutresultatet är en smakfull bostad i vackert läge. Här finns generösa samvaroytor med stort kök och vardagsrum. Stå mitt i villan och ta in rymden från det höga taket, de välplacerade fönsterpartierna, entresolplanet och glaspassagen som tar er till sovavdelningen och uteplatserna. Sjöglimtar av Vänern siktas från flera rum och uteplatser. Ljusflödet i villan ger en levande känsla utan att kompromissa med insynsskyddet. Gedigna materialval genomsyrar hela bostaden och det slipade betonggolvet har givetvis vattenburen golvvärme. År 2017 fick villan Hammarö kommuns utmärkelse för God arkitektur. I anslutning till carporten finns ett större rum som förberetts för att kunna inredas som en separat lägenhet. Där ryms också bergvärmepumpen och all teknisk utrustning. Trädgården har flera uteplatser för att passa olika sällskap och aktiviteter. Utemiljön har en odlingsyta, gräsmattor, rabatter och skogliga inslag med bergshäll och ståtliga tallar. På Ängviken bor ni nära Vänern med badmöjligheter vid både sandstrand och klippor. Gemytligt grannskap med människor i alla åldrar och varierande byggnader med allt från lantliga gårdar, till fritidshus och moderna villor. En kort promenad tar er till bussens ändhållplats. Välkomna att anmäla ert intresse för chansen att uppleva denna genomtänkta villa på plats.