
Välkomna till denna välskötta och fina villa på populära Norrstrand. Här bor ni på barnvänligt område nära centrala Karlstad. Huset är stort och har en totalyta på ca 300 kvm. 160 kvm boarea och 139 kvm biarea! Bra planering med stora sällskapsytor på bottenplanet och totalt 4 sovrum i huset. Varmt välkomna på visning!
Välkomna till denna välskötta och fina villa på populära Norrstrand. Här bor ni på barnvänligt område nära centrala Karlstad. Huset är stort och har en totalyta på ca 300 kvm. 160 kvm boarea och 139 kvm biarea! Bra planering med stora sällskapsytor på bottenplanet och totalt 4 sovrum i huset. Varmt välkomna på visning!
Trevlig välkomnande hall med klinker första biten (vattenburen golvvärme där det finns klinker). Golvet övergår sedan till parkettgolv. Från hallen når man kök, vardagsrum, två sovrum, badrum. I hallen finns en större garderob med skjutdörrar med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även en inbyggd garderob med överskåp.
Mycket trevligt nyrenoverat kök från 2014 köket är från Sentens. Kök med gott om arbetsyta tack vare bänkskivan som går i vinkel. I köket finns även plats för matbord. Vit köksinredning, svart bänkskiva och vitt kakel. Köket ör fullt maskinellt utrustat med: Helintegrerad diskmaskin Kyl Frys Induktionshäll Microvågsugn Ugn Spisfläkt Samtliga vitvaror utom fläkten (Thermex) är från Siemens. Vattenburen golvvärme i hela köket.
Stort vardagsrum som nås dels från hall men även från köket. Vardagsrummet är i vinkel och rymligt. Gott om plats för både soffgrupp och matbord.Härlight ljusinsläpp från fönsterna mot altanen. Här finns parkettgolv och vita väggar. Utgång till altanen. I vardagsrummet finns även en öppen spis.
Mycket fint badrum som är renoverat 2012. Badrummet är rymligt och har mörkgrått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns vattenburen golvvärme. I badrummet finns dusch, WC samt handfat. Inbyggda spots i taket.
Sovrum beläget mot husets framsida. Ett trevligt rum med parkettgolv och målade väggar. Här finns 3 st inbyggda originalgarderober med överskåp.
Större sovrum beläget på bottenplanet. I detta sovrum ryms dubbelsäng utan problem. Parkettgolv och nymålade väggar i grön nyans. I sovrummet finns garderober med skjutdörrar. Härifrån har man utgång till trädgården via altandörr.
Från den övre hallen når man två sovrum, badrum samt en klädkammare. Här ligger parkettgolv och väggarna är vita. Här finns ett takfönster som ger bra ljusinsläpp.
Duschrum renoverat 2014 med våtrumsmatta. Grått golv och vita väggar. Här finns dusch, WC och handfat.
Rymligt sovrum till höger på det övre planet. Används idag som barnrum. Parkettgolv och vita väggar. Här finns 2 inbyggda garderober.
Stort sovrum beläget till vänster på övervåningen. Parkettgolv och vita väggar samt plats för dubbelsäng. Här finns en mindre inbyggd garderob.
Under hela huset finns källare med mängder av praktiska utrymmen. När man går ner för trappan kommer man till den stora gillestugan med en värmande öppen spis. Precis nedanför trappan finns även ett rymligt klädförråd. Längre in i källaren når vi en del med dusch, förråd och pannrum. Denna dusch har nuvarande ägare ej använt. Denna del av huset har stor potential för en kommande relaxavdelning och bastu. I anslutning finns även husets elcentral. Husets tvättstuga finns i källaren. Målat golv och målade väggar och gott om plats för att hänga tvätt. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. I källaren finns även en grovvask samt en del arbetsyta. I källaren finns sen ytterligare ett större rum som idag används som hemmagym.Här finns ett förråd perfekt som vinkällare. Från gymmet når man sen ytterligare ett praktiskt rum med gott om plats för förvaring där man sen går upp till garaget.
Fastighetsmäklare / Delägare
Andreas Magnusson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.