
Välkommen till detta hus på populära Lorensberg, ett av Karlstads mer populära och barnvänliga områden! Här bor ni i ett stort hus som rymmer hela familjen både till vardag och fest. Huset är på hela 136+154 kvm. I huset finns gott om sällskapsytor och sovrum även för den större familjen. Huset ligger på mycket barnvänligt område med lekplatser på området och nära till Lorensbergs förskola och Kroppkärrsskolan. Från huset har man mycket bra kommunikationsmöjligheter ca 4,5 km med cykel till Stor...
Välkommen till detta hus på populära Lorensberg, ett av Karlstads mer populära och barnvänliga områden! Här bor ni i ett stort hus som rymmer hela familjen både till vardag och fest. Huset är på hela 136+154 kvm. I huset finns gott om sällskapsytor och sovrum även för den större familjen. Huset ligger på mycket barnvänligt område med lekplatser på området och nära till Lorensbergs förskola och Kroppkärrsskolan. Från huset har man mycket bra kommunikationsmöjligheter ca 4,5 km med cykel till Stora torget, Kroppkärrsbadet är ca 2 km bort. Bussen tar ca 15 minuter in till Stora Torget, även E18 nås snabbt. Kroppskärrs IP ligger också på smidigt avstånd. Huset är i bra skick bl.a. med friköpt tomt, fiber och fjärrvärme. 2 fungerande kaminer och bastu är andra fördelar med huset. Badrummet är totalrenoverat 2021, även all el i huset är omdragen. Varmt välkomna att höra av er för visning eller mer info!
Huset har en mycket tilltalande planlösning där man på entréplan har stora ytor i form av hall, matrum, vardagsrum, kök samt en toalett. En halvtrappa upp har man 3 bra sovrum varav 2 når balkongen. På detta våningsplan har man även det lyxiga och renoverade badrummet. Från detta plan når man även vinden som kommer göra succé hos dom yngre (och kanske även äldre) i familjen. En halvtrappa ner från entréhallen har vi ett fint allrum med kamin, hall med groventré, rymligt pannrum samt dörr in till garaget, mycket praktisk lösning. En halvtrappa ner härifrån har vi ännu mer ytor med en nedre hall med en toalett, tvättstuga med egen utgång. I tvättstugan finns förutom tvätt och torkmöjligheter dusch och bastu. I källaren finns sen ytterligare 2 rum med oändliga möjligeter: Gamingrum för tonåringen, hemmagym, gästrum, kontor, lekrum eller kanske någon i familjen vill ha sitt rum här nere.
Trevlig välkomnande hall med klinker på golvet och ljusa väggar. Här finns 2 garderober med överskåp.
Fint rymligt kök. Köket är renoverat 2005. Köket har gott om plats för förvaring samt arbetsyta. Köket nås dels från hallen men även från matrummet. .Väggen mellan kök och matrum är nedtagen för att skapa en öppen och ljus miljö i båda rummen. Från köket har man utgång till trädgården. Köket är utrustat med: Kyl Frys Diskmaskin Induktionsspis Ugn 2021 Microvågsugn
Matrummet har öppen planlösning både mot kök men även mot vardagsrum. Parkettgolv , tapetserade väggar och plats för större matbord. Fin utsikt mot trädgården.
Vardagsrummet har stora fönster mot uteplatsen . Vardagsrummet nås dels från Matrummet men även från hallen. Parkettgolv och tapetserade väggar i vardagsrummet. Här finns en kamin. Vardagsrummet rymmer soffgrupp samt en hörna för favoritfåtöljerna.
Toalett som ligger rakt fram i hallen. Klinker på golvet och halvkaklade väggar.
Sovrum bredvid badrummet en halvtrappa upp. Plastmatta på golvet och panel/tapet på väggarna. 4 garderober med överskåp.
Fint rum med laminatgolv och ljusblå tapet. Detta rum är stort och rymmer både dubbelsäng och kontorshörna. 4 garderober samt utgång till balkong.
Sovrum som ligger i anslutning till sovrum 1 och 2. Plastmatta, vit tapet samt 2 dubbelgarderober och 2 enkelgarderober. Här har man utgång till balkong.
Rum som är byggt på vinden till huset. Ett trevligt utrymme med två takfönster. På vinden finns heltäckningsmatta.
Badrummet är totalrenoverat och mycket trevligt. Sexkantigt klinker på golvet i grå nyans och vitt kakel på väggarna. Elektrisk golvvärme, spotlights i taket samt elektrisk handdukstork. I badrummet finns även dubbla handfat, WC, dusch samt badkar. Inbyggd nisch i duschen för schampo flaskor samt i väggen bredvid toaletten.
Fint allrum en halvtrappa ner från entréplan. Trägolv och panel på väggarna. Här finns en värmande kamin.
Praktisk groventré från husets framsida bredvid garaget. Betonggolv och målade väggar. Innanför här finns ett förråd där man har inkommande fiber och fjärrvärme.
Garage som nås via garagedörrar eller via groventrén.
Ett par trappsteg ner från allrummet når man den nedre hallen. Laminatgolv och vita väggar.
Fint renoverat helkaklad WC i vitt och mörkgrått. Nås från nedre hallen.
Renoverad tvättstuga i källaren med utgång mot husets baksida. Tvättstugan är stor och rymlig och har grått klinkergolv och målade väggar. I tvättstugan finns vask, tvättmaskin och gott om plats för torkning av kläder. I tvättstugan finns även dusch och bastu. Tvättmaskin från 2024.
Rum beläget på källarplanet rakt fram i den nedre hallen. Ett trevligt rum med laminatgolv och målade väggar. Här finns en praktisk klädkammare.
Rum som ligger bredvid tvättstugan. Plastmatta på golvet och panel/målade väggar.
Fastighetsmäklare / Delägare
Andreas Magnusson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.