Noreengatan 8

Trevlig lägenhet. Vardagsrum med trägolv och vita väggar. Fönster i 3 väderstreck. Trevligt kök som är renoverat. Trägolv och målade väggar. Köket har vit inredning och grå bänkskiva. I köket finns plats för matplats. Köket är utrustat med: komb.kyl/frys, ugn, spishäll, spisfläkt, microvågsugn och diskmaskin. Sovrum med trägolv och plats för dubbelsäng. I sovrummet finns en klädkammare. Badrum som är helkaklat med duschkabin, wc samt handfat. Gavel lägenhet med fönster i 3 väderstreck med 2 rok. Relinade kök, badrum och källaren under lgh 2024. Bytt brunn Ny el 2001 Nya väggar och målade 2005 Ny duschkabin , WC 2023 Nytt kök och vitvaror 2023

Lägenhet på plan 1 med vardagsrum med fönster i 3 väderstreck. Plastmatta och tapetserade väggar. Kök med vit inredning. I köket finns plats för mindre matplats. I köket finns spis, spisfläkt och kyl med frysfack. (Kyl är nyare övriga vitvaror är äldre). Sovrum med plastmatta och 1 klädkammare samt en garderob. Badrum med plastmatta, duschkabin, WC och handfat. Gammal el kvar. Ny duschkabin -22, kylskåp -24 Övrigt gammalt men helt och bra skick för ålder. renoverades på 80-talet. Inget fiberuttag i denna lägenhet dock i dom 2 andra lägenheterna.

Stor lägenhet på hela övervåningen (ca 120 kvm). Vardagsrum med parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong i västerläge. Innanför vardagsrummet finns ett sovrum/allrum som nås genom dubbeldörrar från vardagsrum eller från hallen. Köket är stort och rymligt och har diskmaskin, spis, ugn, kyl samt mindre frys. Sovrum med fönster mot husets gavel, sovrummen har parkettgolv och vita väggar samt garderober. Helkaklat badrum med dusch, WC, badkar samt handfat. Elektrisk golvvärme. I lägenheten finns ytterligare ett sovrum. Parkettgolv, vita väggar och flera garderober. Denna lägenhet har totalt 4 rum varav 2-3 sovrum, badrum, stort kök samt 2 balkonger. Renoverad -01 Ny El dragen ca -01 Badrum totalrenovering -01 Kök 2001 , Väggar och tak., slipade parkett -01 Frys -04 Fläkt är bytt ca 2010-2015 detsamma med diskmaskin. Nytt Kyl -24. WC ny spolanordning bytt -25 Parkett sovrum slitage på 2 ställen men lackat för inte skada trä

Källaren består av flera förråd, pannrum samt en mindre verkstad. I källaren finns även tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt dushckabin och en separat toalett och en separat bastu. I källaren finns dessutom ett stort rum med 2 fönster och ett litet pentry med 2 kokplattor, vask och kyl. I källaren finns ett varmgarage. Fiber och fiber TV Fiber och fiber TV i alla lägenheter även källare. (undantag 1 lgh ej internetuttag)

2:an till vänster i trapphuset är hyran 11000 kr/månad avtalet är tidsbegränsat 2:an till höger i trapphuset är hyran 6800 kr/månad avtalet är tidsbegränsat 4:an på plan 2 är ledig men har haft en hyra på 16000 kr/månad sista 4 åren. Dessutom finns ett rum i källaren med eget pentry samt dusch och WC i tvättstugan

Fiber indraget från Karlstad stadsnät Fjärrvärme Källare Träfasad Huset målat ca 2005 och 2015/17

V/A          8500 Elförbrukning  3300 EL nät        2500 Försäkring    8334 Stadsnät       720 Renhållning   3200 Fjärrvärme   37000 Övrigt        1688 (Internet + TV bas utbud har ingått i hyran)              Summa   65242 exkl fastighetsskatt. Fastighetsskatt 5172 kr