Karmgatan 91

Observera att det är ca 12 216kr i inre fond. Dessa pengar kan användas av köparen för att renovera i lägenheten. Till den inre fonden avsätts 151 kr ur den angivna månadsavgiften varje månad. Det ingår en parkeringsplats utan motorvärmare i avgiften. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 100 kr och sen tillkommer kostnaden den el som förbrukas. Separat kö till motorvärmare samt till garageplats. Kabel-TV via Comhem. Bredband (250/100 Mbit/s) från Telenor ingår i månadsavgiften. Till lägenheten följer två förråd. Ett källarförråd samt ett "matkällarförråd". Föreningens fräscha tvättstuga finns i källaren. Cykelrum finns i källaren. Lägenheten har ett bra läge med kort promenadavstånd till Våxnäs centrum och grönområden. Bra bussförbindelser och cykelvägar till centrum. Fin inglasad balkong med högt och avskilt läge. Alldeles nedanför finns en mindre lekpark där familjens yngre medlemmar kan roa sig. En större nyanlagd lekpark finns endast ett stenkast bort. Ca 300 m norr om lägenheten finns Sannaskogens friluftsområde med fina löparspår (bl.a elljus) och promenadslingor.

HSB Brf Våxnäs i Karlstad

HSB Brf Våxnäs är en välskött förening med god ekonomi, som omfattas av fastigheterna Ramen 1 och 2 i Karlstad. Föreningens hus bildades 1963. De har adresserna Karmgatan 59-115 och är belägna ca 2,5 km från både centrum och Bergvik köpcenter. Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade hos Folksam där även bostadsrättstillägg ingår. Detta är en förening som värnar om medlemmarnas trivsel. Föreningen omfattar: - 8 hus med 195 lägenheter - 9 lokaler - 91 garage. Kostnaden för garage ligger mellan ca 204-286 kr/mån (kostnaden varierar pga garagets storlek samt uppvärmningstyp). Här gäller separat kö. -195 bilplatser. Till varje lägenhet följer en parkeringsplats med eller utan motorvärmare. För motorvärmare tillkommer en extra kostnad på ca 100kr + elförbrukning /mån, som läggs på hyresavin. Önskemål om garage eller motorvärmare görs hos vicevärden. I föreningen finns det även följande: - 5 tvättstugor. Grovtvättstuga för tvättning av mattor finns på Karmgatan 85. - I varje hus finns det utrymme för förvaring av cyklar. - Det finns två kostnadsfria samlingslokaler att boka. Den större lokalen på Karmgatan 59 bokas genom datorsystem i trappuppgången medan den mindre på Karmgatan 107 bokas direkt hos vicevärden. - I anslutning till samlingslokalen på Karmgatan 59, finns det även en övernattningslokal med 4 bäddplatser. Bokningen sker via datorsystem och kostnaden ligger på 100kr/dygn. - 4 sophus med kärl för källsortering. Det finns även två containers vid parkeringsplatserna för pappersåtervinning. - Avgiftsbelagda besöksparkeringar finns. - Innergård består av bl.a. sittgrupper samt sandlådor för barn. - Månadsavgiften innefattar uppvärmning, vatten samt bredbandsavgift. (Gällande TV är föreningen ansluten till Comhem och för bredband Telenor) Tidigare års underhåll 1997: Rotrenovering 1999: Ombyggnad badrum 2002-2003: - Inglasning av balkonger - Fasadrenovering - Anordning av sophus 2011: Takomläggning 2014: Byte av lägenhetsdörrar och passagesystem 2016: Fönsterbyte, samtliga fönster till nya 3-glasfönster. 2017-2018: Byte av garageportar 2019: - Stambyte i källarna (horisontellt) i 6 hus. - Fasadtvätt husgavlar - Byte av nätstängsel och stolpar Framtida underhåll Inom den närmaste 5 årsperioden bestå av: - Stambyte horisontellt i resterande 2 hus - Energibesparingar genom takisolering Föreningen har en hemsida med bra information: https://www.hsb.se/varmland/brf/vaxnas/om-foreningen/ Nettoskuldsättning är ett nyckeltal som ger dig som kund information om det specifika objektets indirekta del av bostadsrättsföreningens skulder eller tillgångar. På så sätt ska du som kund enklare kunna få en bild av hur stor del av skulderna/tillgångarna som just det aktuella objektet bär ekonomiskt ansvar för. Föreningens nettoskuld ska beräknas enligt följande formel; ”(räntebärande skulder) minus (räntebärande tillgångar och likvida medel)”. Att tolka nyckeltalet kan vara svårt då det påverkas av många faktorer. För mer information om hur beräkningen på det specifika objektet gjorts eller hur du ska tolka nyckeltalet, prata med ansvarig mäklare.