Fadderortsgatan 6

Härlig utsikt från sjunde våningen. P-plats utan motorvärmare följer med bostaden och ingår i avgift. Separat kö till garageplats som kostar ca 300 kr/mån. Parkeringsplats med motorvärmare kostar ca 120 kr/mån. Kabel-TV via ComHem (basutbud) ingår i avgift. Bredband via ComHem eller Telia (fiber). Tvättstuga i källaren. Cykelförråd finns i entréplan. Lägenhetsförråd finns till bostaden. Ett mindre förråd i entréplan. Bostaden har ett bra läge på området med närhet till samhällsservice såsom vårdcentral, apotek, affär och restauranger. Bra med bussförbindelser till både universitet och Karlstads centrum. Här bor du med den ultimata kombinationen av naturen och stadens puls lika nära dig.

HSB Brf Rud I Karlstad

HSB Brf Rud bildades 1964 och är en välskött förening med god ekonomi som omfattas av 7 fastigheter som färdigställdes löpande under sent 60-tal och tidigt 70-tal. Fastigheterna innehas med tomträtt. Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Dessutom har föreningen tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter, vilket innebär att du som medlem inte behöver teckna separat för detta. Föreningen är beläget i kuperat samt naturskönt område ca 4 kilometer norr om stadens centrum och med bra cykelbanor samt bussförbindelser. HSB Brf Rud arrangerar diverse aktiviteter under åren såsom tipspromenader, studiecirklar och julfest. Föreningen har en hemsida med bra information: http://www.hsb.se/varmland/rud

Föreningen har även 4 egna bostadsrätter som disponeras enligt följande: - 1 till kontor (månadsavgift som föreningen betalar) - 2 är uthyrda. - 1 är avsedd för att användas till övernattningslägenhet till en kostnad om 250 kr/natten (finns på Fadderortsgatan 4). -Föreningen har en bastu som föreningens medlemmar har att tillgå. I föreningen finns det dessutom tvättstugor, cykelförråd samt soprum.

- 110 garage med separat kö - till varje lägenhet ingår det en uppställningsplats för bil, varav 226 är utrustade med motorvärmare. Det tillkommer 150 kr /mån för motorvärmare / kupevärmare. För elbilar ligger kostnaden på ca 250 kr/mån och avtalet tecknas med Opigo.

Tidigare års underhåll 2006 - 2009: Stambyte/ badrum 2012: Tvättstugor 2013 - 2014: Utbyggnad och inglasning av balkonger till samtliga lägenheter 2016: Passersystem 2017: Modernisering av hissar Fadderortsgatan 2, 4, 6, samt 8 2018: - Modernisering av hissar Horsensgatan 2, 26, 28 samt 48 - Byte av elmätare IMD 2019: - Stadgeenlig fastighetsbesiktning - Reparationer: Vattenskador. - Byte lägenhetsdörrar samt entrédörrar - Omläggning asfalt parkering Gapern 3 och Lusten 3 - Målning cykelrum Mossgatan 189-193 2020: - Byte lägenhetsdörrar (fortsättning från 2019) (942 lägenhetsdörrar samt 150 entrédörrar) 2021: - Renovering av bastu. Finns på Horsensgatan 4. Framtida underhåll enligt den upprättade underhållsplanen: - Asfaltering p-ytor Lusten 3 - Fönsterbyte - Målning källare Gapern 3

Låg belåningsgrad om 2350 kr/kvm. (2022)

1 433 kr betalas av säljaren

573 kr