Med största möjliga nöje kan vi nu erbjuda denna fantastiska och unika bostad med ett härligt läge alldeles vid Vänern! Då allt är nybyggt från 2018 är det bara att flytta in i detta toppfräscha boende. En lägenhet som erbjuder två uteplatser varav en blickar ut över vattnet och gör detta till något alldeles utöver det vanliga. På Kanikenäsholmen har nu en helt ny stadsdel vuxit fram. I det historiska varvsområdet vid porten till Karlstad från Vänern finns nu nybyggda lägenheter i en unik miljö...
Med största möjliga nöje kan vi nu erbjuda denna fantastiska och unika bostad med ett härligt läge alldeles vid Vänern! Då allt är nybyggt från 2018 är det bara att flytta in i detta toppfräscha boende. En lägenhet som erbjuder två uteplatser varav en blickar ut över vattnet och gör detta till något alldeles utöver det vanliga. På Kanikenäsholmen har nu en helt ny stadsdel vuxit fram. I det historiska varvsområdet vid porten till Karlstad från Vänern finns nu nybyggda lägenheter i en unik miljö där land möter sjö. Kanikenäsholmen har skapats med stort fokus på att byggnader och mark ska passa in i den marina miljön.
Lägenheten disponeras enligt följande:
Det är en ljus och fräsch hall som välkomnar er in i bostaden. På golvet ligget ett snyggt och praktiskt klinker som på ett bra sätt klarar av alla våra årstider. Golvet övergår sedan till ekparkett vilket är genomgående i lägenheten och skapar därav en fin helhetkänsla. Förvaring erbjuds genom en garderob som en rymlig klädkammare som ligger i direkt anslutning till entrén.
Direkt till höger om hallen ligger ett av lägenhetens två sovrum. Rummet passar utmärkt att nyttjas som gästrum, kontor eller barnrum. Väggarna är målade vita och på golvet ligger ekparkett.
Vidare in i bostaden finner ni det andra sovrummet som också är det största sovrumet. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring erbjuds genomen hel garderobsvägg. Vitmålade väggar och ekparkett. Från detta rum nås bostadens andra uteplats med stenläggning samt gräsytas som vetter mot nordost. I kombination med den andra uteplatsen kan ni följa solen från morgon till kväll. Här finns även odlingsmöjligheter för den med gröna fingrar.
Stilrent duschrum med vita kaklade väggar som snyggt bryts av med det gråa klinkergolvet. I taket finns infällda spotlights och i golvet ligger en behaglig el-golvvärme vilket förhöjer den påkostade känslan. Duschrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare vilket förenklar vardagen. Dessa är placerade jämsides med praktisk arbetsyta ovan samt förvaring via överskåp. Här finns även dusch med välvda infällbara duschdörrar, toalett, kommod, stor spegel samt handdukstork.
Bostadens kök och vardagsrum har en öppen modern planlösning vilket ger en social karaktär till bostaden. Vita släta luckor med kromade handtag matchas med ett vitt kakel och bryts sedan snyggt av med en mörkare bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av: induktionshäll, fläkt, ugn, mikro samt integrerad kyl, frys och diskmaskin. Samtliga vitvaror är av märket Siemens och går i rostfritt. Här finns även en naturlig plats för matbordet intill fönstret. Vidare till vardagsrumsdelen finns gott om plats för soffgrupp. Både vardagsrum och kök har stora fina fönsterpartier som skänker ett fantastiskt ljus till rummet. Härifrån når ni även en av lägenhetens uteplatser. Här sitter man gärna under den varmare delen av året och njuter av den fantastiska utsikten över yttre hamnens rogivande vatten. Uteplatsen ligger i sydväst så här kan ni njuta av solen större delen av dagen.
Fastighetsmäklare
Jacob Wahlberg
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.