
Välkommen till ett hem i Inre Hamn, ett av Karlstads mest omtyckta områden, med perfekt avstånd till både stadsliv och grönska. Denna moderna bostadsrätt erbjuder en inbjudande atmosfär precis intill hamninloppet. Lägenheten har en genomtänkt och bra planlösning som fördelar sig på tre rum över 86 kvadratmeter. Här finns gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Från den rymliga, inglasade balkongen kan du njuta av en fantastisk utsikt över vattnet – en plats där morgonkaffet smakar lite...
Välkommen till ett hem i Inre Hamn, ett av Karlstads mest omtyckta områden, med perfekt avstånd till både stadsliv och grönska. Denna moderna bostadsrätt erbjuder en inbjudande atmosfär precis intill hamninloppet. Lägenheten har en genomtänkt och bra planlösning som fördelar sig på tre rum över 86 kvadratmeter. Här finns gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Från den rymliga, inglasade balkongen kan du njuta av en fantastisk utsikt över vattnet – en plats där morgonkaffet smakar lite extra gott. Bostadsområdet har utvecklats till en modern och attraktiv stadsdel med både bostäder, service, restauranger och promenadstråk längs kajen. Du har bara några minuters promenad till Karlstads stadskärna – med shopping, caféer och kulturutbud runt hörnet – samtidigt som du kan njuta av vattnet, utsikten och sommarens båtliv direkt utanför dörren. Varmt välkommen på visning!
Bostaden disponeras på 86 kvm och erbjuder gott om förvaring. På golvet ligger ekparkett genomgående för att skapa en enhetlig känsla. Väggarna är målade.
Hallen som öppnar upp bostaden är rymlig med plats för avhägning direkt till höger. Här finns gott om förvaring via två garderober samt en stor spegelförsedd skjutdörrsgarderob längre in i hallen. På golvet ligger ett slitstarkt grått klinkergolv som bra klarar av årets alla årstider.
Kök och vardagsrum i en halvöppen planlösning som gör rummet enkelt att möblera men även öppnar upp för en social samvaro. Köket är ett kvalitetskök ifrån Marbodal med stilrena, profilerade, vita köksluckor med kromade handtag. Den lyxiga känslan förstärks av den härliga bänkskivan i sten och spotlights i taket. Ovan arbetsbänken sitter ett mönstrat marockanskt kakel som skänker liv och karaktär till köket. Köket är fullt utrustat med spisfläkt, spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, mikrovågsugn samt hel kyl & frys. Samtliga vitvaror är i en rostfri design ifrån Electrolux. Vardagsrummet är öppet och får ett härligt ljusinsläpp ifrån de stora fönsterpartierna. Utsikt ges mot Vänerns hamninlopp som kan ses både ifrån soffa och matbord. Alla fönsterbänkar är i sten, en snygg och genomtänkt detalj. Väggarna är målade och på golvet ligger en matt parkett som är genomgående i hela bostaden. Härifrån når man den härliga balkongen där man gärna njuter av en kopp kaffe och blickar ut över båtarna som åker förbi i hamninloppet. Tack vare inglasningen fungerar detta som extrarummet under stora delar av året.
Stilrent badrum med fina materialval. Kaklade väggar med vita plattor och grått klinkersgolv. Här finns wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och handdukshängare. Dusch med vikbara väggar som vikas in mot väggen för att skapa mer utrymme. I badrummet finns även tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare ifrån Electrolux. Ovanliggande arbetsbänk samt skåp för förvaring ovan. Spotlights i taket och golvvärme förhöjer kvalitetskänslan ytterligare.
Härligt masterbedroom som ger plats för dubbelsäng samt sängbord. Här har man en klädkammare försedd med pax-system som skänker bra och smidig förvaring.
Sovrum som efter behov kan användas som arbetsrum, gästrum eller barnrum. Här finns förvaring via två garderober.
Fastighetsmäklare
Ellen Larsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.