Hamngatan 32 B

Till fastigheten hör 21 parkeringsplatser och 6 garage. I dagsläget är det 1 i kö (2023-10-18). Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och debiterar i sin tur varje medlem för hushållsel som förbrukas. Detta för att att ta ner de fasta kostnaderna. I dagsläget preliminärdebiteras 240 kr/mån för att sedan läsas av och korrigeras. Bredband 1000/1000 ingår i månadsavgiften. Kabel-TV från Sappa med 20 kanaler ingår i månadsavgiften. Ett övernattningsrum med plats för tre nattgäster och med tillgång till dusch och toalett finns. Medlemmarna kan hyra rummet mot en avgift. Tvättstuga finns i entréplan och denna bokas via bokningstavla. Tvättstugan är bra utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. Lägenheten har ett förråd på vinden och ett mindre typ matförråd på entréplan. Alla lägenheter har inglasad balkong. Lägenhetsdörrarna är Dalocs säkerhetsdörrar av EU-klass MK3. Tänk på att berätta om säkerhetsdörren när du tecknar hemförsäkring eftersom en del bolag då ger rabatt på premien. Medlemmarna och medlemmar i deras hushåll har också automatiskt en olycksfallsförsäkring för olyckor som händer i föreningens gemensamhetsutrymmen. Denna försäkring ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Föreningen har energieffektiviserats genom att solceller installerats. Föreningens ekonomisk förvaltning sköts av Vänerförvaltning, Bryggaregatan 7, 653 40 Karlstad. Telefon 054 - 20 35 35. Beräkningen av den indirekta skuldsättningen av detta objekt är baserat på information som återfinns i bostadsrättsföreningens årsredovisning från 2022. Indirekt skuldsättning beräknas genom att andelstal för årsavgift multipliceras med föreningens nettoskuldsättning. Föreningens nettoskuld ska beräknas enligt följande formel; ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Indirekt skuldsättning är ett nyckeltal som ger dig som kund, information om det specifika objektets indirekta del av bostadsrättsföreningens nettoskulder. På så sätt kan du som kund få en bild av hur stor del av föreningens skulder som just det aktuella objektet bär ekonomiskt ansvar för. Att tolka nyckeltalet kan vara svårt då det påverkas av många faktorer. För mer information om hur beräkningen på det specifika objektet gjorts eller hur du ska tolka nyckeltalet, prata med ansvarig mäklare.

Brf Hamngatan 32

Föreningen består av 35 medlemmmar. En lägenhet ägs av föreningen och hyrs ut. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar Värmland. Föreningen har även tecknat och betalar en extra bostadsrättsförsäkring hos Dina Försäkringar Värmland för medlemmarna. Denna försäkring gäller för försäkringsärenden mot föreningen och andra medlemmar. I entréplan finns ett hobbyrum, som medlemmarna har tillgång till. Där kan man göra småreparationer, måla, snickra o s v. I hobbyrummet finns ett mindre urval verktyg, som skall stanna där. Föreningen har solpaneler på taket och på fasaden i söderläge vilket gör att de producerar ca 50 000 kw/h. Föreningen har en egen hemsida: www.hamngatan32.se

År 2017 installerades även bergvärme. År 2020 byggdes balkongerna om och glasades in.

Avgiften höjs med 35 från 2024-01-01