Ulvsbygatan 27B

Bostaden nyttjas av nuvarande ägare som en 2ROK då vardagsrummet har delats av med en vägg för att skapa ett sovrum. Lägenheten är upptagen som 1ROK enligt föreningens lägenhetsförteckning och avdelningen räknas inte som en ombyggnation. 100/10 Mbit bredband samt kabel-tv ingår via Tele2. Avtal via Telenor kan tecknas separat (fiber tillgängligt). Separat kö till föreningens garage (350-420 kr/mån) och parkeringsplatser med motorvärmare (225 kr/mån). Fri parkering längs Ulvsbygatan och Norrstrandsgatan. Lägenhetsförrådet finns på vinden och i källaren finns en matkällare och cykelförråd. Föreningen har under 2018 installerat solceller. Detta medför lägre kostnader för föreningen avseende el och de boende betalar endast för den el som debiteras. Detta sker genom separat avläsning till varje lägenhet i föreningen. Det finns en fin samlingslokal med pentry och övernattningsrum som de boende i föreningen kan boka. Fin innergård för de boende att nyttja med utemöbler och grill, lekplats och egen boulebana! Norrstrand är en mycket omtyckt del av Karlstad. Här har ni nära till det mesta inom service. Flera matbutiker, restauranger, banker, dygnet-runt öppna bensinstationer och apotek. Nära också till badhuset. Goda bussförbindelser till både centrum och Universitetet. Beräkningen av den indirekta skuldsättningen av detta objekt är baserat på information som återfinns i bostadsrättsföreningens årsredovisning från 2022. Indirekt skuldsättning beräknas genom att andelstal för årsavgift multipliceras med föreningens nettoskuldsättning. Föreningens nettoskuld ska beräknas enligt följande formel; ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Indirekt skuldsättning är ett nyckeltal som ger dig som kund, information om det specifika objektets indirekta del av bostadsrättsföreningens nettoskulder. På så sätt kan du som kund få en bild av hur stor del av föreningens skulder som just det aktuella objektet bär ekonomiskt ansvar för. Att tolka nyckeltalet kan vara svårt då det påverkas av många faktorer. För mer information om hur beräkningen på det specifika objektet gjorts eller hur du ska tolka nyckeltalet, prata med ansvarig mäklare.

HSB Brf Elektrikern i Karlstad

HSB Brf Elektrikern är en relativt stor förening med god ekonomi. Föreningen består av fastigheterna Elektrikern 2 samt Tapetseraren 1. Föreningens adresser är Norrstrandsgatan 75 och Ulvsbygatan 26, 27, 30 samt 32. Föreningen omfattar: - 5 hus med sammanlagt 110 lägenheter - 1 hyreslägenhet - 12 uthyrningslokaler - 30 garage. Separat kö. - 23 parkeringsplatser. Separat kö Här har lägenheterna varierad storlek och det kan sträcka sig allt ifrån vindslägenheter på 1 rum och kök, till stora 4:or på över 100 kvm. Föreningen har en föreningslokal som går att hyra för ca 300 kr/aktivitet samt en övernattningslägenhet för 200 kr/dygn. Bokning görs hos förvaltaren. Månadsavgiften Innefattar kostnaden för uppvärmning, vatten, samt kabel-TV, bredband och telefoni som är anslutet till Tele2. Föreningen har en fullvärdesförsäkring hos Folksam där även bostadsrättstillägg ingår, vilket innebär att medlemmen själv inte behöver teckna ett sådant separat.

Tidigare års underhåll 1994: Stam/ rotrenovering 2001: Gångbana och boulebana 2004: Ventilation 2008: Motorvärmare 2016: Målning av källare 2018: Byte till LED-belysning i samtliga trapphus 2019: - Stadgeenlig fastighetsbesiktning - Solceller samt ombyggnad av elsystem inför IMD. - Byte av belysning till LED-belysning på vindarna på Ulvsbygatan 26 och 27 - OVK samt rensning 2022: Spolning av avloppsstammar och installation av laddstolpar på vissa platser 2023 Målning av plåttak och detaljer Framtida underhåll: - Byte av tvättutrustning - Byte av låssystem - Komplettering av belysning på gården - Omläggning tak - Byte av belysning till LED-belysning på resterande vindar - Stambyte inkl. ytskikt och värmesystem genomföras år 2034.