Till lägenheten följer ett förråd i bottenplan på huset. Hissen går ända ner.
Gemensam tvättstuga finns att tillgå i källarplan; bekvämt belägen i samma hus och hissen går ända ner. Fräsch tvättstuga med maskiner bestående av två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, centrifug och mangel.
Separat kö till föreningens parkeringsplatser.
Öppna P-platser med uttag för motorvärmare kostar c:a 280 kr/mån. Garageplatser kostar c:a 305 kr/mån.
Kabel-TV och Bredband via Tele2.
Hiss från entréplan.
Cykelrummet finns utanför entrén.
Källsortering av sopor.
Lägenhetsnummer
123 (206205001-0123)
Skatteverkets lägenhetsnummer
1403
Andel i föreningen
0,72619
Andel av årsavgift
0,72619 %
Indirekt nettoskuldsättning
238 034 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus i tegel
Byggnadsår
1984
Fönster
3-glas
Förening
Förening
Riksbyggen Brf Karlstadshus Nr 5
Antal lägenheter
131
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Föreningens mark
Tomträtt
Nyckeltal från årsredovisning
Årsavgift/kvm (bostadsrättsyta)
768 kr
Skuldsättning/kvm (upplåten med bostadsrätt)
3 269 kr
Räntekänslighet
4,3 %
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1984 och består av nio hus med 131 lägenheter.
Välskött förening med stabil ekonomi och bra planering för underhåll.
Gemensamma utrymmen
Kvarnstugan är en gemensam tillgång för medlemmarna och används för styrelsemöten och områdesträffar. Här finns även bastu och övernattningsrum mm som medlemmarna kan disponera mot en mindre ersättning. Det finns dessutom möjlighet att ha en liten odlingslott vid Kvarnstugan.
Parkering
Kostnadsfri parkering på gator i området.
Föreningen har 78 egna parkeringsplatser, till vilka det finns en separat kö.
Priser per månad inkl. el till motorvärmare:
Parkeringsplats utan tak: 205 kr/månad
Plats under tak: 276 kr/månad
Garage: 311 kr/månad
Några platser kommer att utrustas med laddmöjligheter för elbilar.
Föreningens renoveringar
Föreningen har nyligen utfört följande underhåll:
Renovering av hiss
Renovering av taket
Utbyte av ventilationssystem (FTX)
Renovering av parkeringsdäcket
Övrig information
Föreningen har ett antal små 1:or som uthyres vid behov.
Bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften.
Föreningens ekonomi
Höjer avgifterna med 2% från 2025-07-01.
Ekonomi
Driftkostnad
Total driftskostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Elkostnad
7 056 kr/år
Elförbrukning
2 630 kWh/år
Försäkring
0 kr/år
Säljaren berättar
Här har vi bott sen slutet på sommaren 2023, med närhet till centrum, lekparker, grönområden, vatten och härliga Mariebergsskogen med fina motionsspår. I föreningen hjälps alla åt och stämningen är mycket bra grannarna emellan. Man känner ett lugn att bo på Muraregatan, just därför flyttar vi till en 4 r.o.k i samma förening bara ett stenkast från denna bostad, därav anledningen till att vi säljer denna fina 3 r.o.k för att flytta till en större lägenhet i samma bostadsrättsförening. Vi stormtrivs i området!
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.