På gång
Budgivning pågår
Trollets väg 8
Besiktigad bostad
Gustavsberg, KarlstadTrollets väg 8

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1972

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

532 kvm, Lättskött trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

145/63 kvm

Pris

4 200 000 kr

Välkommen till ett mycket trevligt hem med ett fantastiskt läge precis intill skogskanten på populära Gustavsberg. Här bor du lugnt och naturnära med promenadstigar, lek och rekreation direkt utanför dörren, samtidigt som både skola, förskola och centrum nås på bekvämt avstånd. Ett perfekt läge för familjen som vill kombinera natur och närhet till service. Huset är väl omhändertaget med flera större investeringar gjorda. Bergvärme ger låga driftskostnader. Nytt tag på hus och carport. Planlösnin...


Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 33 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Gustavsberg, Karlstad

Trollets väg 8

Beskrivning

Byggår

1972

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

532 kvm, Lättskött trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5110-89804

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

145/63 kvm

Pris

4 200 000 kr

Välkommen till ett mycket trevligt hem med ett fantastiskt läge precis intill skogskanten på populära Gustavsberg. Här bor du lugnt och naturnära med promenadstigar, lek och rekreation direkt utanför dörren, samtidigt som både skola, förskola och centrum nås på bekvämt avstånd. Ett perfekt läge för familjen som vill kombinera natur och närhet till service. Huset är väl omhändertaget med flera större investeringar gjorda. Bergvärme ger låga driftskostnader. Nytt tag på hus och carport. Planlösningen är rymlig och flexibel med fyra sovrum och två vardagsrum, vilket ger gott om utrymme för både sociala ytor, avskilda rum och hemmakontor. På tomten finns dessutom en praktisk dubbel carport med plats för två bilar samt ytterligare förvaring. Här får du ett boende med naturnära läge, generösa ytor och bekvämligheter som gör vardagen både enklare och trivsammare. Närheten till Bergvik ger också snabb tillgång till shopping, mat och service.

Sovrum 1

Trevligt sovrum med fönster mot husets framsida. Parkettgolv, nya tapeter samt 2 garderober med överskåp.

Sovrum 2

Fint sovrum med fönster mot husets framsida. Parkettgolv, tapetserade väggar samt 2 garderober.

Sovrum 3

Husets största sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar. Garderob med skjutdörrar.

Sovrum 4

Sovrum med fönster mot trädgården. Parkettgolv, vita väggar samt 2 garderober.

Övre hall

I entréhallen finns en trappa upp till höger där man har sovrumsavdelning med 4 sovrum, 1 stor klädkammare samt badrum.

Badrum

Stort badrum på övervåningen som är totalrenoverat 2012. Helkaklat i fina färger. I badrummet finns badkar, WC, handfat samt bra med förvaring i skåp. Här finns även elektrisk golvvärme samt en handdukstork (el/vatten)

Entréhall

Trevlig entréhall med laminatgolv, tapetserade väggar och 3 stora garderober med överskåp. Från hallen når man kök, vardagsrum, källare samt övervåning.

Kök

Fint kök med inredning av ek, bänkskiva av sten/rostfritt samt ljust kakel. Köket nås från hallen och har även skjutdörr mot vardagsrummet. I köket finns plats för matplats för 4 personer. Parkettgolv, vita/tapetserade väggar. I köket finns: Spisfläkt 2020 Spishäll 2020 Diskmaskin Ugn 2020 Microvågsugn 2020 Kyl Frys

Vardagsrum

Fantastiskt vardagsrum med stora ytor. I vardagsrummet har man flera stora fönster mot trädgården som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Parkettgolv, ljusa väggar och utgång till altanen.

Allrum halvtrappa ner

Trevligt allrum en halvtrappa ner. Parkettgolv och teglade väggar. Här finns plats för soffgrupp, lekrum etc. 3 stora fönster ger ett bra ljus. Godkänd öppen spis med insats.

Pannrum/verkstad

Stort pannrum/verkstad i källaren. Här finns plats för förvaring samt arbetsyta. Här finns bergvärmepumpen.

Duschrum/Tvättstuga

Rymlig tvättstuga/duschrum en halvtrappa ner. Målat golv och målade väggar samt kaklat runt duschen. Här finns även en bastu med nya bastulavar och glasdörr. Här finns diskbänk med diskho och överskåp. I tvättstugan finns bra arbetsyta på vänster sida. Här finns tvättmaskin samt torktumlare. Nuvarande ägare har bytt tvättmaskin 2025.

WC

I källaren finns en gästtoalett som är helkaklad med elektrisk golvvärme. Toalettstolen, blandare och handfat är från 2022. Härifrån har man en dörr till en mat/vinkällare.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Fastighetsmäklare / Delägare

Andreas Magnusson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB