Lillgränd 1
Norrstrand, KarlstadLillgränd 1

Översikt

Bilder

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1934

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

659 kvm, Lättskött trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

148/85 kvm

Pris

3 995 000 kr
Rymligt boende i populärt område!

Välkommen till Lillgränd 1 – en rymlig villa i hjärtat av eftertraktade Norrstrand! Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt du behöver – från förskolor, skolor och lekplatser till service, grönområden och stadens puls. Den generösa villan om totalt 206 kvm i två plan med källare erbjuder gott om plats för hela familjen. Här finns idag fem rum och kök, två badrum samt mängder av förvaringsmöjligheter. Planlösningen är flexibel och kan med enklare grepp anpassas efter just ...


Pris
3 995 000 krBevaka slutpris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 30 bilder

Norrstrand, Karlstad

Lillgränd 1

Beskrivning

Byggår

1934

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

659 kvm, Lättskött trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5110-90205

Antal rum

5 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

148/85 kvm

Pris

3 995 000 kr

Välkommen till Lillgränd 1 – en rymlig villa i hjärtat av eftertraktade Norrstrand! Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt du behöver – från förskolor, skolor och lekplatser till service, grönområden och stadens puls. Den generösa villan om totalt 206 kvm i två plan med källare erbjuder gott om plats för hela familjen. Här finns idag fem rum och kök, två badrum samt mängder av förvaringsmöjligheter. Planlösningen är flexibel och kan med enklare grepp anpassas efter just dina behov, kanske öppna upp för ett luftigt socialt kök, skapa fler sovrum eller inreda källaren till hemmagym eller hobbyrum? Huset är i behov av visst renoveringsarbete, vilket ger dig en fantastisk möjlighet att forma bostaden helt efter din egen stil och smak. Utanför väntar en trivsam trädgård som bjuder in till lek, odling och sköna stunder i solen tillsammans med familj och vänner. Här finns plats för både barnens lekplats, grönsaksland och härliga sommarkvällar med grillmiddagar. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Entréhall

Bostadens inglasade uteplats leder oss till entrén. Här välkomnas du av en ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Ytskikten består av ett ljust klinker på golvet och ljust målade väggar.

Gäst wc

I anslutning till hallen finns en praktisk gästtoalett utrustad med wc, handfat och spegelskåp.

Vardagsrum

Till höger om entrén finner vi ett stort vardagsrum med trivsamt ljusinsläpp ifrån två väderstreck. Här erbjuds plats för både soffgrupp och matgrupp för den som önskar. En trevlig sällskaptyta där hela familjen kan samlas framför braskaminen under årets kallare dagar. Ytskikten består av ett parkettgolv och mönstrade tapeter.

Matsal

Innanför vardagsrummet finner vi matsalen, ytterligare en trevlig sällskapsyta som bjuder in till långa middagar och umgänge med vänner och familj. Här fortsätter samma parkettgolv som i vardagsrummet och väggarna går i ljusrosa toner.

Kök med matplats

Vidare på entréplan finner vi ett rymligt kök med plats för matgrupp. Köket erbjuder gott om förvaring i ljusa kökssnickerier och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Ytskikten består av ett ljust laminatgolv och tapetserade väggar.

Duschrum

På entréplanet finner vi även ett stort duschrum som är beläget i anslutning till matsalen. Här finns två stora fönsterpartier som öppnar upp för vädringsmöjligheter och ger ett fint ljusinsläpp. Duschrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, badrumsskåp och en stor spegel.

Övre plan

Allrum

På bostadens övre plan välkomnas du av ett rymligt allrum som binder samman hela våningsplanet. Här består ytskikten av ljusa väggar och parkettgolv,

Sovrum 1

Bostadens första sovrum finner vi till vänster på övervåningen. Rummets storlek är generöst till ytan och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av en garderobsvägg med skjutdörrar. Ytskikten består av ett charmigt trägolv och tapetserade väggar.

Gäst wc

Intill bostadens första sovrum finns även en praktisk gästtoalett utrustad med wc och handfat med kommod.

Sovrum 2

Vidare finner vi bostadens andra sovrum som även det är generöst till ytan och erbjuder mycket praktisk förvaring i form av flertalet garderober. Här består ytskikten av ett fint trägolv och tapetserade väggar i blå nyans. Ifrån sovrummet nås även bostadens balkong.

Badrum

Bredvid det andra sovrummet finner vi ett rymligt badrum utrustat med badkar, dusch, wc, dubbelt handfat med kommod och spegel och badrumsskåp. Ytskikten består av en beige våtrumsmatta och en mönstrad våtrumstapet.

Källare

Avslutningsvis erbjuder huset även en rymlig källare om ca 85 kvm med generösa förvaringsutrymmen, tvättstuga och en garagedel. Här finns stora möjligheter att anpassa ytorna efter behov och önskemål – kanske ett hemmagym, hobbyrum eller lekrum för barnen?

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Fastighetsmäklare

Maria Svensson Blandon

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB