Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
875 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
182/10 kvmPris
5 700 000 krVälkommen till detta vackra och rymliga hem om hela 182 kvm, beläget i hjärtat av det eftertraktade området Strand. Här bor du med det bästa av två världar – lugn och grönskande villaidyll, bara en kort promenad från stadens puls och service. Huset är uppfört 1923 och bjuder på klassisk charm – taket byttes 2021 och fjärrvärme är installerat för både komfort och energieffektivitet. Den välplanerade boytan ger plats för hela familjen, med generösa rum, gott om förvaring och möjligheter till båd...
3:e villagatan 5
Beskrivning
Byggår
1923Typ
EnfamiljshusTomtarea
875 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5110-90922Antal rum
5 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
5 700 000 krVälkommen till detta vackra och rymliga hem om hela 182 kvm, beläget i hjärtat av det eftertraktade området Strand. Här bor du med det bästa av två världar – lugn och grönskande villaidyll, bara en kort promenad från stadens puls och service. Huset är uppfört 1923 och bjuder på klassisk charm – taket byttes 2021 och fjärrvärme är installerat för både komfort och energieffektivitet. Den välplanerade boytan ger plats för hela familjen, med generösa rum, gott om förvaring och möjligheter till både umgänge och avskildhet. Utomhus möts du av en fantastisk trädgård – en grön oas med stor gräsmatta som bjuder in till både lek, odling och avkoppling. Här finns gott om plats för sommarens grillkvällar, barnens springtävlingar eller att bara njuta av lugnet med en bok under äppelträdet. Detta är ett hem för dig som söker något unikt på ett av Karlstads mest attraktiva områden.
Trevlig entrédel i denna tillbyggda delen. Här finns bra med förvaringsmöjligheter med garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Härifrån kan man gå ut till altanen mot trädgården.
Trevligt kök med plats för matbord. Köket har fönster dels ut mot 3:e Villagatan men även mot gården. Köket har bra med arbetsyta. I köket finns en vedspis (säljaren har ej använt denna och den är ej sotad). I köket finns diskmaskin, microvågsugn, spisfläkt samt komb. kyl/frys. Från köket har man även trappan till övervåningen samt ut mot trädgården.
Stort vardagsrum med trägolv och vita väggar delvis klädda med panel. I vardagsrummet finns en fungerande kakelugn. Vardagsrummet är stort och har en naturlig del för soffgrupp samt en del för matbord.
Sovrum som nås till höger vid entrén. Plastmatta på golvet och vita väggar. Här finns fönster både mot husets framsida och mot trädgården. I denna del finns ett mindre pentry med vask, 2 kokplattor samt kyl med frysfack. Detta gör att denna delen skulle kunna hyras ut till till tonåringen som bor hemma.
Helkaklat badrum i samband med entrén. Vitt klinker på golvet och blått kakel på väggarna. I badrummet finns WC, handfat och dusch.
Från köket når man husets tvättstuga. Tvättstugan är rejäl med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare och vask. Ålder på vitvaror okänt men mer än 5 år.
Övre hall med plastmatta på golvet. Härifrån når man badrum, balkong, klädkammare samt 3 sovrum.
Badrum på övervåningen. I badrummet finns WC, dubbla handfat, badkar samt dusch. I badrummet finns även en bastu samt en sidovind.
Trevligt första sovrum med trägolv och målade väggar. Detta rum har utsikt ut mot 3:e Villagatan. I detta sovrum finns en garderob.
Sovrum på övervåningen med trägolv och tapetserade väggar.
Husets största sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns 4 garderober samt utgång till sidovind. Här finns en kakelugn som inte är använd sedan 1983. Är inte tät enligt ett protokoll från 1983.
Källare under huset, Källaren har betonggolv, betongväggar samt något uppbyggt förråd.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Delägare
Andreas Magnusson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.