Slängserudstorp 522
Molkom, KarlstadSlängserudstorp 522

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1856

Typ

Gård

Tomtarea

13,0 ha (130 000 kvm) , Gård

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

220/45 kvm

Pris

4 495 000 kr Utgångspris
Charmig hästgård med sjötomt!

Välkommen till en fantastisk möjlighet att förverkliga drömmen om ett lantligt liv med naturen, hästarna och lugnet som närmsta grannar. På Slängserudstorp 522 erbjuds en komplett och välskött hästgård i ett rofyllt läge med bekvämt avstånd till både Karlstad och Molkom. Fastigheten omfattar cirka 13 hektar mark med vackra vyer över öppna landskap, stora hagar och åkermark som ger goda förutsättningar för både hästhållning, odling och djurhållning. Här finns även egen jakt- och fiskerätt samt f...


Pris
4 495 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 55 bilder

Planritning

Entréplan
Övrervåning
Vind
Villavagn
Molkom, Karlstad

Slängserudstorp 522

Beskrivning

Byggår

1856

Typ

Gård

Tomtarea

13,0 ha (130 000 kvm) , Gård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5110-91175

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

220/45 kvm

Pris

4 495 000 kr Utgångspris

Välkommen till en fantastisk möjlighet att förverkliga drömmen om ett lantligt liv med naturen, hästarna och lugnet som närmsta grannar. På Slängserudstorp 522 erbjuds en komplett och välskött hästgård i ett rofyllt läge med bekvämt avstånd till både Karlstad och Molkom. Fastigheten omfattar cirka 13 hektar mark med vackra vyer över öppna landskap, stora hagar och åkermark som ger goda förutsättningar för både hästhållning, odling och djurhållning. Här finns även egen jakt- och fiskerätt samt fina ridvägar direkt utanför gårdsplanen, perfekt för avkopplande uteritter i naturskön miljö. För hästintresserade erbjuder gården mycket fina faciliteter. I det separata stallet finns 5 boxar, där det tidigare funnits 6 boxar vilket enkelt kan återställas vid behov. Utöver detta finns en separat, belyst ridbana som möjliggör träning året om, samt flera stora beteshagar. Det välhållna bostadshuset i två plan bjuder på en charmig lantlig atmosfär med flera eldstäder, vackra golv, generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Från både köket och den mysiga balkongen njuter du av den rogivande utsikten över den egna gården och den närliggande sjön. Ekonomibyggnaderna är mycket välplanerade och i gott skick. Den stora ladan om 698 kvm inrymmer stall med 5 boxar, murat hönshus, sadelkammare, lösdriftsmöjlighet, nyinstallerat vatten, två stora logar, garage, vedbod, förråd samt en effektiv höfläkt som möjliggör skulltorkning av hö vid skörd även om det inte är helt torrt. Här finns även transportband för småbalar upp till logen. Från stallet nås enkelt gödselstacken med gjuten platta under tak, vilket är mycket praktiskt och funktionellt året om. I en separat byggnad på gården finns dessutom pumphus med snickeri, jordkällare och två praktiska vedbodar. I direkt anslutning till bostadshuset ligger en välutrustad gäststuga med pentry, två sovrum, toalett och dusch. Vatten och avlopp är förberett och klart att kopplas in. Här ges möjligheten att förvärva en komplett gård med fantastiskt läge – en unik möjlighet för dig som söker det perfekta livet på landet med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Entréhall

Välkomnande hall med grå vinylmatta och målade väggar. Generös plats för klädförvaring via två garderober samt plats för avhängning.

Tvättstuga

I direkt anslutning i hallen, till höger, är tvättstugan belägen. Ytskikt bestående av klinkergolv och vitkaklade väggar. Tvättstugan är utrustad tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt duschhörna med vikbara glasväggar för extra funktionalitet. Här finns även vattentanken inklusive en extra vattentank som värms upp via vedspisen i köket och på så sätt håller nere elkostnaderna.

Gäst wc

Rakt fram ifrån hallen finns en praktisk gästtoalett, utrustad med wc, handfat med kommod, spegel och golvvärme för extra komfort. Ytskikten består av ljust och stilrent kakel och klinker.

Kök

Ljust och inbjudande kök med vita skåpluckor, vitt kakel och en bänkskiva i marmor som skapar en tidlös känsla. Det generösa köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, vilket underlättar både vardag och fest. Här finns full maskinell utrustning i form av spis, ugn, mikrovågsugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl samt frys. Den charmiga vedspisen blir en mysig detalj som både värmer och förhöjer känslan av lantlig karaktär. Matplatsen intill fönstret bjuder på ett vackert ljusinsläpp och utsikt över gården och ner mot sjön. Från köket når man även den stora och härliga uteplatsen – perfekt för både avkoppling och umgänge under årets varmare dagar.

Sovrum 1

Intill köket finner vi bostadens första sovrum. Ett trivsamt och rymligt sovrum med fint ljusinsläpp ifrån två väderstreck och ett vackert trägolv. Här finns plats för både dubbelsäng, förvaring och extra möblemang. Rummet har dessutom en stämningsfull kamin som både värmer och skapar en ombonad känsla året om.

Vardagsrum

Stort och inbjudande vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom fönsterpartier i två väderstreck. Eldstaden skapar en mysig atmosfär och rummet har gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord.

Övre plan

Möblerbar övre hall

Ljus och rymlig hall som knyter samman övervåningens rum på ett naturligt och luftigt sätt. Vissa delar av den är möblerbar och kan och kan med fördel användas som extra sällskapsrum, arbetsplats eller en rofylld läshörna. Härifrån når man balkongen med slående utsikt över gården och ut mot sjön.

Sovrum 2

Direkt till vänster om trappen kommer vi till bostadens andra sovrum. Ett harmoniskt sovrum med vackert mönstrade tapeter och ett stilrent grått laminatgolv. Rummet har ett fint ljusinsläpp från två väderstreck och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Vidare kommer vi till det tredje sovrummet, ett generöst sovrum som erbjuder bra förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng, samt skrivbord. Väggarna är målade i en behaglig grön kulör, medan det golvet består av ett charmigt trägolv.

Sovrum 4

Det fjärde sovrummet är beläget i den mer avskilda delen av övervåningen och har tidigare utgjorts av två rum, vilket ger generösa och luftiga ytor. Här ryms med lätthet en större dubbelsäng, skrivbord och övrigt sovrumsmöblemang. Rummet präglas av fint ljusinsläpp och bjuder på vacker utsikt över de natursköna omgivningarna. Som en extra trivselfaktor pryds rummet av en charmig grön gjutjärnskamin som både skapar värme och bidrar med karaktär.

Badrum

Stort och ljust badrum med praktisk våtrumsmatta. Rummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, wc samt spegel.

Klädkammare

På övre plan finns även en rymlig och praktisk klädkammare för extra förvaring med garderobssystem och hyllsystem.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Säljaren berättar

Personlig bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Swedbank Karlstad

Swedbank Karlstad

Fastighetsmäklare

Maria Svensson Blandon

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
© Swedbank Fastighetsbyrå AB