Sällsynt möjlighet i Klara – Högst upp med hiss, balkong mot vattnet och öppen spis! Välkommen till Hybelejens gata 4 – ett sällsynt tillfälle att förvärva en av Klaras mest eftertraktade lägenheter! Högst upp i huset, med hiss hela vägen upp, väntar ett hem utöver det vanliga. Här erbjuds en generös gavellägenhet om hela 162 kvm med oslagbart läge, balkong med ljuvlig utsikt mot vattnet, fönster i gavelläge med två väderstreck och en öppen spis som förhöjer både atmosfär och trivsel. Lägenhet...
Sällsynt möjlighet i Klara – Högst upp med hiss, balkong mot vattnet och öppen spis! Välkommen till Hybelejens gata 4 – ett sällsynt tillfälle att förvärva en av Klaras mest eftertraktade lägenheter! Högst upp i huset, med hiss hela vägen upp, väntar ett hem utöver det vanliga. Här erbjuds en generös gavellägenhet om hela 162 kvm med oslagbart läge, balkong med ljuvlig utsikt mot vattnet, fönster i gavelläge med två väderstreck och en öppen spis som förhöjer både atmosfär och trivsel. Lägenheten är fördelad över fyra rymliga och välplanerade rum med plats för både familjeliv, sociala middagar och hemmakontor. Två stora och smakfullt renoverade badrum ger extra komfort och funktionalitet. Byggnaden är en vackert bevarad fastighet från sekelskiftet och lägenheten är en tillbyggnad från 80-talet. Lägenheten är belägen i hjärtat av historiska Klara. Kombinationen av det lugna läget vid Klärälven och den korta promenaden till centrum gör detta till en boendemiljö som sällan kommer ut på marknaden. Höjdpunkter: - Högst upp i huset med hiss - Gavelläge med fantastisk utsikt - Balkong i fritt läge - Öppen spis i vardagsrummet - Fyra stora rum - Två helrenoverade badrum - Vacker och historisk byggnad - Välskött och stabil bostadsrättsförening - Unikt läge i charmiga Klara Välkommen till ett hem som måste upplevas på plats – här bor du med känsla, rymd och en utsikt som förför året om.
Bostaden disponeras som följer:
Ljus och välkomnande hall med avhängning direkt till vänster. Gott om förvaring genom 6 garderober. Väggarna är målade vita och på golvet ligger ekparkett.
Ett stort och smakfullt renoverad duschrum med tvättdel. Här har inget lämnats åt slumpen! Här finns WC, tvättställ med kommod, vägghängd spegel med belysning, dubbeldusch med inbyggd hylla och belysning bakom glasväggar, handdukstork samt en praktisk tvättpelare med både maskin och tumlare. Golvvärme är installerat. Behaglig belysning genom dimbara spotlights. Väggarna bär ett grått kakel med en fond av svart skifferliknande kakel och på golvet ligger ett matchande klinker.
Vardagsrummet är som bostadens mittpunkt med stora sociala ytor och vackra detaljer som drar ögonen till sig. Här finns takbjälkar, välvda fönster och en öppen spis som pryder rummet. Gott om plats till ett större möblemang för den som önskar. Väggarna är målade vita och på golvet ligger ekparkett. Vidare från vardagsrummet, några trappsteg upp, nås den imponerande balkongen. Här kliver man ut genom dubbeldörrar till ett slående läge framför Klarälven. Med ett sydvästligt läge får man sol i princip hela dagen och kan följa stadens puls och ljus på behagligt avstånd. Balkongen ger plats till ett mindre möblemang efter önskemål. Markis finns installerad.
Ett ljust och välutrustat kök med stor matplats intill. Vita snickerier matchas med vitt kakel och bänkskiva av mörkgrå granitsten. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin. Gott om plats till både förvaring och matberedning med väl tilltagna ytor. Flott detalj är takfönstret som bidrar med ett ljuvligt ljusinläpp och karaktär.
Vidare från kök och vardagsrum nås den inre hallen som fördelar bostadens fyra sovrum samt badrum. Väggarna är målade i ljus ton och på golvet ligger ekparkett.
Det första sovrummet nyttjas idag som barnrum och ger plats till såväl säng, skrivbord, lekyta och förvaring genom tre garderober. Väggarna är målade i ljusa toner och på golvet ligger ekparkett.
Bostadens andra sovrum nyttjas idag som master bedroom och ger gott om plats till en dubbelsäng, tillhörande sängbord samt övrigt önskat möblemang. Förvaring genom tre garderober. Väggarna är målade i en lugn, mörkblå kulör och på golvet ligger ekparkett.
Bostadens badrum är smakfullt renoverat i ljusa toner och smakfulla material. Här finns WC, dubbelt tvättställ med dubbla kommoder, dubbla spegelskåp med belysning, handdukstork samt badkar. Även här finns en praktisk och flott inbyggd hylla för produkter. För den som önskar är det möjligt att byta badkar till dusch. Väggarna bär ett ljust kakel och golvet har ett matchande klinker i grå/beige ton. Behaglig belysning genom spotlights och skön golvvärme.
Det tredje rummet nyttjas idag som hemmakontor och ger gott om plats till önskat möblemang. Väggarna är målade i en mild grå/blå ton och golvet är av ekparkett. Förvaring genom fyra garderober. Även här finns ett takfönster som ger en häftig karaktär och ljusinsläpp till rummet.
Det fjärde och sista rummet har väl tilltagen yta och nyttjas idag som allrum/bibliotek/gästrum. Här ryms en soffa, bokhyllor men också annat möblemang efter önskemål. Väggarna är målade vita och golvet är av ekparkett. Trapp upp till ett praktiskt sovloft - perfekt för övernattande gäster.
Fastighetsmäklare / Delägare
Amanda Arvidsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.