På gång
Gärdesgatan 4
Besiktigad bostad
Norrstrand, KarlstadGärdesgatan 4

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1936

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 379 kvm, Lättskött trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

145/73 kvm

Välkommen till detta fina och väl omhändertagna hus på Norrstrand – ett av Karlstads bästa områden! Här bor du i ett lugnt och idylliskt kvarter med bara några minuters promenadavstånd till lekplatser, naturen, förskolor och skolor, affärer och stadens puls. Huset är beläget på en stor villatomt där det finns både fruktträd, bärbuskar och en trevlig liten köksträdgård. Huset är i mycket bra skick och har en tilltalande planlösning med gott om plats för den större familjen. På entréplan finns sto...


På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 30 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Norrstrand, Karlstad

Gärdesgatan 4

Beskrivning

Byggår

1936

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 379 kvm, Lättskött trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5110-91701

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

145/73 kvm

Välkommen till detta fina och väl omhändertagna hus på Norrstrand – ett av Karlstads bästa områden! Här bor du i ett lugnt och idylliskt kvarter med bara några minuters promenadavstånd till lekplatser, naturen, förskolor och skolor, affärer och stadens puls. Huset är beläget på en stor villatomt där det finns både fruktträd, bärbuskar och en trevlig liten köksträdgård. Huset är i mycket bra skick och har en tilltalande planlösning med gott om plats för den större familjen. På entréplan finns stora sällskapsytor, ett stilrent kök från Ballingslöv, badrum och ett sovrum. På övre plan är den mer privata delen med tre sovrum, badrum och allrum. I den ljusa, fina källaren, finns en tvättstuga med utgång till trädgården, ett gym/hobbyrum, en verkstad och flera förrådsutrymmen. På tomten finns även ett gårdshus om ca 40 kvm, byggt år 2007. Gårdshuset har en förrådsdel som är oisolerad samt ett vackert, delvis isolerat rum som t ex kan användas som kontor eller för trevliga sommarfester. Varmt välkomna på visning!

Entréhall

Hall och trapphus till övervåningen (renoverat år 2025) med vitmålad panel och ljusa tapetserade väggar. I hallen finns en platsbyggd hatt- och skohylla. Från hallen leder en fin innerdörr med spröjsat glas till vardagsrummet och det finns även en dörr till källaren.

Vardagsrum/matrum

Vardagsrum och matrum med två stora fönsterpartier på husets framsida ger ett härligt ljusinsläpp. Trägolv och tapetserade väggar. I vardagsrummet finns en öppen spis med insats som är godkänd att elda i. Från vardagsrummet når man sovrum 4 och badrum. Det finns också två inbyggda klädkammare/garderober.

Kök

Modernt och stilrent kök från Ballingslöv med släta vita köksluckor och vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kylskåp. Frys finns i källaren (pannrummet). Parkettgolv och tapetserade väggar. I köket finns fönster åt två håll, där man har utsikt mot den grönskande trädgården och mot den inglasade verandan vid husets entré.

Sovrum 4

Trägolv och tapetserade väggar. Utsikt mot trädgården. Här finns en inbyggd garderob.

Badrum

Vitt och fräscht badrum på entréplan. Våtrumsmatta på golvet och klinker på väggarna. Här finns WC, handfat, dusch samt handdukstork.

Övre hall

Övre hall med plastmatta och samma tapet som nedre hall och trapphus. Från hallen når man balkong samt allrum.

Allrum

Allrum på övervåningen med öppen spis. Trägolv och ljusa väggar. Ett perfekt extra tv-rum. Den öppna spisen är ej sotad och ej använd av nuvarande ägare som köpte huset år 2000. Från allrummet når man samtliga sovrum på övervåningen samt badrum. Det finns även två inbyggda klädkammare/garderober.

Sovrum 1

Sovrum 1 är det största sovrummet på övervåningen. Trägolv, tapetserade väggar och en fristående dubbelgarderob. Gott om plats för dubbelsäng.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med trägolv och målade väggar. Här finns en dubbelgarderob samt en inbyggd garderob med bra förvaring. Fönster som vetter mot husets trädgård.

Badrum våning 2

Våtrumsmatta och kaklade väggar. I badrummet finns WC, handfat, dusch, högskåp och elektrisk handdukstork.

Sovrum 3

Rymligt sovrum på övervåningen med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Inbyggd garderob (Elfa) med skjutdörrar. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Källare

Stor och ljus källare med bra takhöjd under hela huset. Hall med klinker på golvet och målade väggar. Här finns två utrymmen under verandan som passar utmärkt som mat/vinkällare eller förråd. Under innertrappan finns ytterligare ett förråd. I källaren finns även ett stort rum (fd pannrum) där fjärrvärme-anläggning och elmätare är placerade samt där frysen står idag. Innanför det här rummet finns ett rum som är perfekt för en verkstad.

Tvättstuga och träningsrum

I källaren finns en mycket trevligt renoverad tvättstuga med klinker på golvet och målade väggar. Praktisk utgång till husets trädgård. Här finns bra med bänkytor, tvättmaskin, torktumlare samt rostfri tvättho. Från tvättstugan når man en liten hall med samma klinkergolv och en inbyggd garderob med skjutdörrar. Nästa rum är ett stort rum med samma klinker på golvet och tapetserade/målade väggar. Rummet används idag som hemmagym.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Fastighetsmäklare / Delägare

Andreas Magnusson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB