Hadar Grudes gata 9
Inre Hamn, KarlstadHadar Grudes gata 9

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

2010

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

74 kvm

Våning

5 av 5. Hiss finns

Avgift

4 754 + 378 kr/månad

Pris

2 595 000 kr Utgångspris
Smakfull taklägenhet på gaveln!

Högst upp i huset finner ni denna fantastiska taklägenhet som med fördel av dess gavelläge har fönster i tre väderstreck. Från lägenheten har ni fin utsikt över bl.a. inre hamn, takåsar och kanalens glittrande vatten. Under 2022 byttes golven i alla rum och samtliga ytskikt målades. Här är det bara att flytta rakt in och njuta av dess fantastiska skick och fina belägenhet. Läget är fantastiskt och stan är endast en kort promenad bort. Stor balkong med utsikt över kanalen och dess rogivande vatte...


Pris
2 595 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
12931879_17-328-16_photo_web.jpg
12931879_18-328-16_photo_web.jpg
12931879_19-328-16_photo_web.jpg

Se alla 22 bilder

Planritning

Planritning 1
Inre Hamn, Karlstad

Hadar Grudes gata 9

Beskrivning

Byggår

2010

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5110-92488

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

74 kvm

Våning

5 av 5. Hiss finns

Pris

2 595 000 kr Utgångspris

Avgift

4 754 + 378 kr/månadinkl värme & VA. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Hushållsel och bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Högst upp i huset finner ni denna fantastiska taklägenhet som med fördel av dess gavelläge har fönster i tre väderstreck. Från lägenheten har ni fin utsikt över bl.a. inre hamn, takåsar och kanalens glittrande vatten. Under 2022 byttes golven i alla rum och samtliga ytskikt målades. Här är det bara att flytta rakt in och njuta av dess fantastiska skick och fina belägenhet. Läget är fantastiskt och stan är endast en kort promenad bort. Stor balkong med utsikt över kanalen och dess rogivande vatten. Hiss finns. Bra månadsavgift samt bra avtal där hushållsel ingår för fast avgift på 239 kr/mån samt bredband för 139 kr/mån! En sällsynt möjlighet! Varmt välkomna!


Bostaden disponeras enligt följande:

Hall

Det är en stor och öppen hall som välkomnar er in i bostaden. Hallen är möblerbar och erbjuder goda avhängningsmöjligheter. Snedtaket är en detalj som verkligen ger en extra dimension till rummet. Väggarna är målade i en mild, grön färg och golvet ligger 1-stavs, vitlaserad ekparkett. Vid entrén ligger dock ett stilrent klinker för att klara av samtliga årstider på bästa sätt. Bra med förvaring erbjuds via inbyggd skjutdörrsgarderob samt stor klädkammare.

Sovrum 1

Bostadens största sovrum har målade väggar och samma fina parkettgolv som i hallen. Gott om förvaring erbjuds i tre garderober som målats in i samma harmoniska färg som väggarna. Från fönstret har ni en härlig vy över omgivande takåsar samt delar av Stadsträdgården.

Sovrum 2

I dagsläget används detta rum kontor men fungerar självklart lika bra som barnrum eller gästrum. 1-stavs, vitlaserad ekparkett på golvet och målade väggar. Här finns bra förvaring monterad.

Duschrum

Stilrent inrett med vita kaklade väggar samt ett mörkt klinkergolv som bryter av mot de ljusa ytorna. För att underlätta vardagen har tvättmaskin och torktumlare installerats. Dessa är på ett praktiskt sätt placerade jämsides med en tvättbänk ovan vilket ger en bra arbetsyta. Här finns även: dusch med infällbara duschväggar (2022) , toalett, tvättställ med kommod (2022), spegel (2022) och handdukstork. Under 2022 byttes även blandaren både i handfatet och duschhörnan.

Kök

Bostadens hjärta består av kök och vardagsrum i en öppen modern lösning vilket ger en social karaktär till bostaden. Detta hemtrevliga Marbodalkök är nytt från 2015 och har vita profilerade luckor som på ett bra sätt matchar det ljusa kaklet ovan arbetsytorna. Den mörka bänkskivan bryter snyggt av mot det i övrigt vita köket. Köket erbjuder gott om både arbetsytor och förvaring då man byggt skåp hela vägen upp till taket. Ovan arbetsytorna samt i vitrindelen är det dimbara LED-spotlights vilket bidrar med en mysig känsla under den mörkare delen av året. Den maskinella utrustningen från Bosch är rostfri och består av: spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro samt kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och en större matmöbel. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. Rummet har ett härligt ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. Golvet är av vitlaserat, 1-stavs ekparkett och väggarna målade. Från vardagsrummet når ni lägenhetens fantastiska balkong med ett underbart läge högst upp i huset. Här blickar ni ut över omgivande takåsar samtidigt som ni njuter av kanalens glittrande vatten. Detta gör att man gärna avnjuter varma sommardagar på balkongen i goda vänners lag.

Lägenhet

Byggnad

Förening

Ekonomi

Säljaren berättar

Fastighetsmäklare / Delägare

Jonas Linsell

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB