
Välkommen till ett hem som verkligen har allt, och lite till. - Garageplats i källaren ingår i månadsavgiften - Hiss från entréplan - Två balkonger, varav en inglasad - Ljuvligt läge vid hamnen I Karlstads kanske mest eftertraktade område, precis intill Inre hamns glittrande vatten, väntar denna fantastiska fyra om 101 kvm. Här bor du med stadens puls runt hörnet, samtidigt som vattnet, ljuset och lugnet sätter tonen för vardagen. Garageplats nås enkelt från källaren och ingår i avgiften, vi...
Välkommen till ett hem som verkligen har allt, och lite till. - Garageplats i källaren ingår i månadsavgiften - Hiss från entréplan - Två balkonger, varav en inglasad - Ljuvligt läge vid hamnen I Karlstads kanske mest eftertraktade område, precis intill Inre hamns glittrande vatten, väntar denna fantastiska fyra om 101 kvm. Här bor du med stadens puls runt hörnet, samtidigt som vattnet, ljuset och lugnet sätter tonen för vardagen. Garageplats nås enkelt från källaren och ingår i avgiften, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Bostaden bjuder på en mycket välplanerad och social planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen form. De stora fönsterpartierna släpper in ett generöst ljusflöde och ramar in den vackra utsikten mot vattnet. Två balkonger förlänger hemmet och ger möjlighet att följa solen och årstidernas skiftningar – en öppen balkong i västerläge från de sociala ytorna med ljuvlig vy över hamninloppet samt en inglasad balkong mot den lugna innergården, även den med glimt av vattnet. Lägenheten erbjuder tre rofyllda sovrum, ett helkaklat badrum med tvättdel samt en separat gäst-wc. Praktiskt förråd finns i lägenheten och bidrar till en bekväm vardag. Ett hem för dig som vill bo modernt och bekvämt, med ett av Karlstads allra bästa lägen, där vatten, stad och livskvalitet möts. Varmt välkommen att uppleva detta hem på plats.
Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade fyrarummare i Karlstads Inre hamn.
Bostaden disponeras som följer:
Redan i entrén möts du av en rymlig och inbjudande känsla som sätter tonen för hela bostaden. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, med gäst-wc smidigt placerad i anslutning. Härifrån nås samtliga sovrum samt badrum, liksom en generös klädkammare som förenklar vardagen. Golvet i entré och hall pryds av stilrent klinker som övergår i vacker ekparkett i övriga delar, medan ljusa väggar bidrar till ett enhetligt och trivsamt intryck.
Stilrent wc-rum med tvättställ och spegelskåp, utfört med klinker på golvet och helkaklade väggar.
Kök och vardagsrum möts i en trevlig öppen planlösning som bjuder in till umgänge. Köket är välplanerat med goda förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och komplett maskinell utrustning, separat kyl och frys från 2026. Snickerier i massiv ek tillsammans med mörk bänkskiva och kakel ger en gedigen och tidlös känsla. Matplatsen binder samman ytorna och bjuder på fin vy över Inre hamn. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster, vacker utsikt mot vattnet och flera möbleringsmöjligheter. Genomgående ekparkett och ljusa väggar skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Från de sociala ytorna nås den öppna balkongen i västerläge, med sol från mitt på dagen till sen eftermiddag samt utsikt över det glittrande vattnet. Eldriven markis finns för extra komfort.
Badrummet nås från den inre hallen och är rymligt samt funktionellt utformat. Här finns tvättställ med kommod, spegelskåp, wc och handdukstork. I anslutning finns en praktisk tvättdel med tvättmaskin och plats för torktumlare. Rummet är stilrent utfört med klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar.
Det första sovrummet vetter mot den lugna innergården och upplevs rofyllt och ljust. Rummet rymmer många möbleringsalternativ och har förvaring i två garderober. Golvet är ekparkett och väggarna vitmålade. Här finns ett kassaskåp som lämnas till kommande ägare.
Det andra sovrummet är rymligt och lättmöblerat, med plats för flera olika möbleringslösningar. Två fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en trivsam känsla. Rummet har förvaring i en garderob, ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
Det största sovrummet är verkligen rymligt och erbjuder en känsla av lyx, med egen inglasad balkong. Rummet vetter mot den lugna innergården och blir en avkopplande oas bort från stadens puls. Tack vare den generösa ytan finns här möjlighet att skapa ett extra TV-rum eller allrum om så önskas. Golvet är ekparkett och väggarna vitmålade. Från den inglasade balkongen kan du njuta av utsikt över innergården och ut mot hamninloppet.
Fastighetsmäklare
Valentina Hoti
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.