Odalvägen 34

Varmt välkommen till Odalvägen 34, en hemtrevlig enplansvilla från 1963, belägen i hjärtat av Skåre. Huset har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes och bär på en fin kombination av omsorg, praktisk utformning och framtida potential. Här erbjuds ett funktionellt boende med möjligheter för den som vill uppdatera och sätta sin egen prägel, samtidigt som mycket av den ursprungliga charmen finns kvar. Villan är smart planerad med fyra sovrum, vilket gör den flexibel för såväl barnfamiljen som för den som önskar arbetsrum, gästrum eller hobbyutrymmen. Det stora vardagsrummet ger generösa ytor för gemenskap, medan det mindre allrummet passar utmärkt som spel- & lekrum eller en lugn läshörna. Här finns flera vackra originaldetaljer att uppskatta: tidstypiskt kakel i köket, pardörrar med glaspartier som släpper igenom ljuset, en dekorativ spaljé samt stilsäkra stenskivor i flera fönster. Huset värms upp med vattenburen fjärrvärme, en driftssäker och smidig lösning. Från vardagsrummet når du en altan under tak med utsikt över trädgårdssidan, där kvällssolen gör sig som bäst under sommarhalvåret. På tomten finns även ett garage och två förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Området är lugnt och tryggt med mycket grönska, vilket tilltalar både barnfamiljer och seniorer som söker närhet till service och samtidigt vill ha naturnära boende. Här finns fina möjligheter för promenader, cykelturer och friluftsliv året runt. Skolorna från förskola ända upp till högstadiet finns mycket nära och Ilanda idrottsplats och sandstranden vid tjärnet är perfekt för fritidsaktiviteter. Matbutik, vårdcentral och bibliotek finns på promenadavstånd och bussarna går kontinuerligt för den som snabbt vill ta sig till centrala Karlstad. Det här är ett hem som lämpar sig lika bra för unga familjer som söker sitt första boende, som för seniorer som uppskattar enkelheten i ett välplanerat enplanshus. Med sina fyra sovrum och generösa sociala ytor kan huset anpassas efter både dagens behov och framtida önskemål. Detta ger goda möjligheter för både den händige och förstagångsköparen att skapa ett personligt och långsiktigt hem. Hjärtlig välkomna på visning!