
Välkommen till ett unikt boende som verkligen har det lilla extra! På en lugn och omtyckt adress i populära Skåre finner du denna charmiga fastighet på hela 1839 kvm med härlig gårdskänsla, bestående av ett större bostadshus på 149 kvm samt ett fantastiskt gårdshus om 75 kvm med otroliga möjligheter. I gårdshuset finns kök, vardagsrum, badrum samt 2 sovrum. Här bor du nära naturen, förskola, skola och mataffär, samtidigt som du har utmärkta bussförbindelser som gör vardagen både enkel och bekväm...
Välkommen till ett unikt boende som verkligen har det lilla extra! På en lugn och omtyckt adress i populära Skåre finner du denna charmiga fastighet på hela 1839 kvm med härlig gårdskänsla, bestående av ett större bostadshus på 149 kvm samt ett fantastiskt gårdshus om 75 kvm med otroliga möjligheter. I gårdshuset finns kök, vardagsrum, badrum samt 2 sovrum. Här bor du nära naturen, förskola, skola och mataffär, samtidigt som du har utmärkta bussförbindelser som gör vardagen både enkel och bekväm. Huvudbyggnaden är uppförd 1946 och bjuder på en varm, inbjudande atmosfär med generösa ytor och smart planering. De fyra sovrummen ger gott om plats för familjen, medan köket och vardagsrummet skapar trevliga samlingsytor för både vardag och fest. Huset har genomgått flera viktiga uppdateringar med bland annat nytt tak 2006 samt fasad och fönster från 2013–2015, vilket ger en trygg känsla inför framtiden. För extra komfort och lägre driftskostnader finns braskamin, fiber, laddbox och solpaneler – detaljer som verkligen höjer både värde och kvalitet i boendet. På tomten finns dessutom bra förvaring i fristående förråd samt en praktisk carport med ytterligare förrådsdel. Fastighet har många unika egenskapar men det som verkligen sticker ut är det moderna gårdshuset på hela 75 kvm, uppfört 2008, inredd och färdigställd 2018-24 och fullt utrustat med kök, badrum, vardagsrum och två sovrum. Här öppnas en mängd möjligheter – perfekt för uthyrning, generationsboende, gäster eller kanske egen verksamhet. Ett boende som detta, med två separata byggnader, är sällsynt och en fantastisk tillgång för den som söker både flexibilitet och framtida potential. Det här är en plats där du får mer än bara ett hem – du får en hel livsstil, med utrymme att låta livet förändras och utvecklas. Varmt välkomna!
Välkomnnande hall med klinker första biten som sedan övergår till parkettgolv. Under klinker finns golvvärme. Till vänster i entrén finns bra med plats för att hänga ytterkläder. I hallen finns en stor klädkammare samt ett bra förråd delvis under trappan.
Trevligt kök direkt till vänster i hallen. Parkettgolv och tapetserade väggar, fönster i 2 väderstreck ger ett bra ljusinsläpp. Köket är i bra storlek med plats för matbord och kökssoffa. 2017 gjordes en renovering där man målade köksluckor, bytte bänkskivor. I köket finns: Ugn 2017 Diskmaskin 2016 Spisfläkt Kyl 2019 Frys 2019 Microvågsugn
Stort vardagsrum rakt fram i hallen. Parkettgolv, tapet, panel på väggarna. Väggarna renoverades för något år sedan. Från vardagsrummet når man trädgården genom en altandörr. I vardagsrummet finns en värmande kamin (godkänd). I vardagsrummet finns också en platsbyggd bänk med förvaring, som också kan användas som extra sittplatser om man vill duka upp ett långbord.
Trevligt sovrum på bottenplanet. Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns 2 garderober.
Innanför vardagsrummet finns en hall med plats för skrivbord och bokhylla, Härifrån når man ett sovrum, badrum samt tvättstuga. Här sitter en luftvärmepump.
Fint sovrum på bottenvåningen. Fönster i 2 väderstreck ger ett bra ljusinsläpp. Parkettgolv och panel och tapet på väggarna. Detta rum nås genom dubbeldörrar.
Tvättstuga på bottenvåningen med grått klinker (elektrisk golvvärme) på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns praktisk groventre, 3 garderober och en rejäl arbetsbänk med underskåp för förvaring. Här finns tvättmaskin 2016 samt varmvattenberedare 2012. Tvättstugan är renoverad 2012.
Helkaklat fint badrum med elektrisk golvvärme. Grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns bra med utrymme. I badrummet finns: WC, handfat, badkar, samt dusch. Badrummet har också en vacker kaklad nisch och fönster, båda med inbyggd spotlightbelysning. Två elektriska handdukstorkar. Badrummet är renoverat 2012.
Stort sovrum på övervåningen. Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns 2 inbyggda garderober samt en större sidovind.
Sovrum på övervåningen med parkettgolv och vita väggar. Här finns ett skåp som följer köpet.
WC på övervåningen med Våtrumsmatta. Här finns handfat samt WC.
I trädgården finns ett fantastiskt gårdshus i absolut toppskick som är byggt 2008 på ca 75 kvm som är komplett med kök och badrum. I gårdshuset finns ett stort rum med öppet upp i nock där man har kök och vardagsrum. I vardagsrummet ligger trägolv och väggarna är tapetserade, härifrån når man även ett sovloft med hjälp av en teleskopstege. I vardagsrummet finns plats för matbord och soffgrupp. Här finns även kök komplett med spis, diskmaskin, spisfläkt samt komb. Kyl/frys. Stort badrum med spakänsla. Klinker på golvet med elektrisk golvvärme samt målade och kaklade väggar. Här finns även utgång till uteplatsen med utedusch. I badrummet finns dusch, WC, handfat, bastu infälld i kaklad nisch, elektrisk handdukstork och förberett för tvättmaskin. Längre in i denna byggnad finns en klädkammare samt 2 sovrum. Sovrummen har trägolv, målade/panel på väggarna. Nätverksuttag utdraget till gårdshuset. Gårdshuset har oändligt med möjligheter tack vare sin storlek och sitt skick. För tonåringarna, gästerna, hemmakontoret eller festerna, möjligheterna är oändliga! Ommålat 23-24 Luftvärmepump 2018
Fastighetsmäklare / Delägare
Andreas Magnusson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.