Lambergsgatan 13

Välkommen till denna charmfulla sekelskiftesvilla på populära Lamberget, ett hem som förenar historia, stil och framtidspotential. Här erbjuds ett friköpt hus från 1914 med generösa ytor om 189 kvm boarea samt 97 kvm biarea, fördelat på 8 rum och kök. Den rymliga tomten om 1 204 kvm skapar en grönskande och härlig miljö runt huset. Exteriört möts du av husets tidstypiska uttryck med gul fasad, spröjsade fönster och tegeltak. Invändigt väntar en varm och genuin atmosfär med vackra trägolv, spegeldörrar, generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Den ståtliga kakelugnen blir en naturlig samlingspunkt i hemmets sällskapsdel och förstärker charmen ytterligare. Planlösningen erbjuder stor flexibilitet. Bostaden har under senare år anpassats till tvåfamiljshus, vilket öppnar upp för flera användningsområden såsom generationsboende, uthyrning eller kombination av boende och verksamhet. För den som önskar finns goda möjligheter att med enkla medel återställa huset till ett rymligt enfamiljshus. Köken är ljusa och funktionella med gott om arbetsytor och förvaring, och de många rummen ger utrymme för både sovrum, hemmakontor och sociala ytor. Här finns fantastiska möjligheter att skapa ett hem helt efter egna behov och önskemål. På tomten finns dessutom ett garage, och i anslutning till detta finner du ett separat gästrum, perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som en avskild arbetsplats. Lamberget är ett mycket omtyckt område med närhet till Karlstads stadskärna, service och goda kommunikationer, ett trivsamt läge för ett bekvämt vardagsliv. Varmt välkommen med din intresseanmälan!