Glimmervägen 13

Byggår

1986

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5113-4025426

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

73,2 kvm

Våning

1 av 1. Hiss finns ej

Avgift

4 365 kr/månadinkl parkering, sopor och brf försäkring

Välkommen till Glimmervägen 13. Nu finns tillfälle att förvärva detta trivsamma parhus i markplan, beläget i ett lugnt och naturskönt område. Här erbjuds en välplanerad bostad om 73,2 kvm, där ljusa och moderna ytskikt präglar hela lägenheten. Lägenheten har löpande renoverats och är i mycket gott skick. Köket är smakfullt renoverat under 2022 och bjuder på stilrena materialval och goda arbetsytor – en perfekt plats för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Det rymliga vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och en naturlig plats för umgänge, med direkt access till bostadens altan. Här ute kan du njuta av både avkopplande stunder och trevliga sammankomster, och intill finns även en mindre uteplats för ytterligare utomhusmiljö. Bostaden rymmer två rogivande sovrum med plats för både förvaring och vila, samt ett uppfräschat badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Den praktiska tvättstugan ger ytterligare bekvämlighet i vardagen. Direkt utanför entrén finns en egen parkeringsplats, vilket gör vardagslogistiken smidig, och till bostaden hör också ett förråd som ger extra förvaringsutrymme. Trädgården som omger huset är lummig och insynsskyddad, med ett skogsparti som granne – vilket skapar en lugn och naturnära atmosfär att trivas i. Uppvärmningen sker via vattenburen elvärme och luftvärmepump (-24) bostaden är utrustad med frånluftsventilation med värmeåtervinning, vilket bidrar till både energieffektivitet och ett behagligt inomhusklimat året om. Området är särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare närheten till skola, förskola och matbutik, samtidigt som goda kommunikationer med både buss och bil gör det enkelt att ta sig vidare. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter i närheten – med vackra badplatser, löpspår, mountainbikeleder och på vintern både skidspår och en slalombacke. Inom en kvarts bilresa når du även en välskött golfbana, och i Kil finns flera gym, padelhall, tennisbanor och ishall. Fiskeentusiasten har också nära till några av Värmlands mest omtyckta fiskevatten. Det här är ett hem som kombinerar funktion, charm och livskvalitet – där du bor lugnt och grönt, men ändå med närhet till allt du behöver. Välkommen att uppleva Glimmervägen 13 på plats!

RUMSBESKRIVNING


HALL
Trivsam och välkomnande hall med laminatgolv och ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning och en rymlig klädkammare.

KÖK
Till vänster om hallen hittas ett smakfullt kök som renoverades 2022 med laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med gråa köksluckor, ugn, häll, fläk, diskmaskin, inbyggd micro och en kombinerad kyl-och frys. Köket erbjuder gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Plats finns för ett matsalsbord.

TVÄTTSTUGA
I anslutning till köket hittas en praktisk tvättstuga med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, tvättho och pannan.

VARDAGSRUM
Stort och härligt vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för en större soffmöbel samt utgång till en inglasad altan på baksidan av lägenheten.

SOVRUM 1
Stort och trivsamt sovrum med laminatgolv och gröna väggar. Här finns en stor skjutgarderob med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Fräscht badrum med plastmatta på golv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och dusch.

SOVRUM 2
Fint sovrum med parkettgolv och ljusa väggar samt en mönstrad fondvägg.