Granitvägen 2

Byggår

1981

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

813 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5113-4026520

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

117/0 kvm

Välkommen till till Granitvägen 2! Nu finns tillfälle att förvärva denna trivsamma 1 1/2-plansvilla om 117 kvm med en härlig hörntomt i ett lugnt och barnvänligt område! Husets välplanerade kvadratmeter erbjuder ett hem att trivas i. Fyra rymliga sovrum ger plats för hela familjen, medan det ljusa köket blir hemmets hjärta – perfekt för såväl vardagsmiddagar som helgbruncher. Det generösa vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge, och i det fräscha badrummet får ni en extra dos vardagskomfort. Den praktiska tvättstugan är i behöv av renovering vilket överlämnas på köparen att sätta sin egen prägel på. Utomhus finns en trivsam altan i västerläge med gott om soltimmar– en perfekt plats för sommarkvällar, grillmiddagar eller bara skönt häng. Trädgården på 813 kvm bjuder på både grönska, fruktträd och gott om utrymme för lek och odling. Läget är svårslaget – med närhet till lekplatser, skolor och förskolor samt mataffärer, apotek, restauranger och service. För den aktiva finns golfbanor, badsjöar, skidbacke och motionsspår i närområdet – året runt! Pendlingsmöjligheterna är också utmärkta. Med endast cirka 10 minuter till Karlstad Airport, 15 minuter med bil till centrala Karlstad och smidiga tågförbindelser från Kils station når du enkelt både Göteborg och Oslo. Det här är ett hem för dig som söker det bästa av två världar – lugnet och naturen, men ändå närheten till stad och service. Missa inte chansen!

RUMSBESKRIVNING

ENTRÉ PLAN
HALL
Trivsam och välkomnande hall med plastmatta på golv och ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning. I hallen är även husets kamin placerad.

SOVRUM 1
Till vänster om hallen hittas ett fint sovrum med laminatgolv och gula väggar.

SOVRUM 2
Stort sovrum med laminatgolv och brun/röda väggar. Här finns fyra garderober med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 3
Ljust sovrum med plastmatta på golv och ljusa väggar.

KÖK
Ljust och rymligt kök med plastmatta på golv och ljusa väggar. Köket är utrustat med ljusa köksluckor, spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och frys. Köket erbjuder gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Plats finns för ett matsalsbord och här finns utgång till husets altan.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga som behöver renoveras pga av en fuktskada på golvet, vilket säljaren inte kommer att göra innan försäljning. Säljarens försäkringsbolag är inkopplad och återställande av nytt golv samt golvbrunn kommer att erbjudas ny ägare alt. viss ersättning för återställande.
Idag är badrummet utrustat med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och elpannan.

BADRUM
Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och dusch.



ÖVRE PLAN
VARDAGSRUM
Stort och härligt vardagsrum med parkettgolv och gröna väggar.

SOVRUM 4
Trivsamt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.