Enserudsgatan 1
Byggår
1909Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 084 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
7 rumBoarea/Biarea
300/0 kvmPris
3 100 000 kr UtgångsprisEtt rymligt och centralt beläget sekelskifteshus i gott skick. Till stora delar renoverat med mycket av den gamla stilen bevarad. Vacker trädgårdstomt som gränsar direkt till Varnan. Huset innehåller i dagsläget två lägenheter (en är idag uthyrd) på vardera 3-4 rum o kök, men huset kan likaväl göras om till representativ enfamiljsbostad. Total boyta är 300 kvm! Här har barnen gångavstånd till grundskola och gymnasium. Någon minut bort finner ni centrums hela utbud. Nuvarande hyresintäkt har vari...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Enserudsgatan 1
Beskrivning
Byggår
1909Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 084 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5120-9397Antal rum
7 rumBoarea/Biarea
Pris
3 100 000 kr UtgångsprisEtt rymligt och centralt beläget sekelskifteshus i gott skick. Till stora delar renoverat med mycket av den gamla stilen bevarad. Vacker trädgårdstomt som gränsar direkt till Varnan. Huset innehåller i dagsläget två lägenheter (en är idag uthyrd) på vardera 3-4 rum o kök, men huset kan likaväl göras om till representativ enfamiljsbostad. Total boyta är 300 kvm! Här har barnen gångavstånd till grundskola och gymnasium. Någon minut bort finner ni centrums hela utbud. Nuvarande hyresintäkt har varit 282 000/år.
PLANLÖSNING
Entré med två dörrar (dubbeldörrar är kvar men är nu ifrån sett dolda av en ditsatta lägenhetsdörr), farstu med trappa upp till övervåningen. Hall med fina bröstpaneler, nyare badrum, sovrum 1, vardagsrum, ett stort rum som kan användas som sovrum alternativt matsal. Det rummet är delbart. Vidare finns en serveringsgång som tillsammans med gamla pigkammaren bildar ett mindre sovrum alternativt kontor, kök samt tvättavdelning där också extratoaletten och groventrén finns.
Övervåning: (Idag uthyrd)
Farstu med utgång till en stor balkong med västerläge, hall, badrum, sovrum 2 med utgång till balkong med österläge, sovrum 3, klädkammare, matsal/vardagsrum, kontor/serveringsgång, kök (köksluckor målade, bytt knoppar, nytt golv, nytt kakel över köksbänk) samt nyrenoverat badrum + toalett och nyrenoverad dusch/toalett .
De flesta rummen i huset har målats om mellan år 2020-2022.
Ljusa, stora kök på båda våningarna. Köket på entréplan totalrenoverades 2014 (och har sedan dess bara använts fr o m 2020!). Här finns en spishäll, en fläkt, en ugn, en mikrovågsugn, diskmaskin, hel kyl och frys (med ismaskin). Samtliga vitvaror är från 2014. Köket på övervåningen är äldre och har trämönstrade luckor (luckor renoverade 2020 genom målning). Här finns en nyare spis med glashäll, en fläkt -94, en diskmaskin -99, en hel kyl -94 och frys -94.
På husets entréplan finns ett badrum samt en extra toalett. -Badrum med klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Här finns en Duschkabin, vägghängd WC, tvättställskommod, handdukstork. -Toalett med plastmatta på golvet. Här finns en WC-stol samt ett tvättställ. Badrum på övervåning samt ett extra WC -Badrum helkaklat med badkar och kommod och toalett (renoverat 2021) . Toalett + dusch helkaklat (renoverat 2021).
Båda våningarna har tvättavdelningar inrymda i gamla trapphuset på södra gaveln. Lägenheten på nedervåningen har också en groventré genom tvättavdelningen. I tvättavdelningen (nymålad 2022) på entréplanet finns en tvättmaskin, en torktumlare och rostfri tvättbänk. Här finns även bergvärmepumpen -10.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Susanne Hävergren
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.