Geijervägen 12

Byggår

1947

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

731 kvm, Gräsmatta

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5120-10660

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

79/92 kvm

Pris

1 250 000 kr Utgångspris

Trivsamt mindre hus, med inredd vind som skapar extra boyta samt en fräsch källare med ungdomsrum/hobbyrum. Ny bergvärmepump hösten-24. Trädgården på baksidan blir sommartid mycket insynsskyddad och de stora och täta träden skyddar mot insyn mot hyreshusen. Här blir man verkligen ifred och kan njuta av häng på de trevliga uteplatser/altaner och den inglasade verandan. Fint läge på Sanna/Djurgården med närhet till skogen, skärgården, Kristinehamns Arena med bla badhus, padel och gym samt Björkvallens IP. Här bor ni med närhet till mycket som ger bra livs- och boende miljö. En kort promenad från Djurgårdsskolan och närbutiker/pizzeria samt fina promenad och cykelvägar. Varmt välkomna på visning!

Planlösning:
Hall med trappan upp till den inredda vinden. Hallen har plastmatta och vitlaserat trätak. Från hallen nås ett sovrummet som har garderober. Badrum med dusch. Dörr ner till källaren. Ljust kök med klassisk skåpinredning och stort fönster vid diskbänken och även ett fönster vid den mysiga matplatsen mot baksidan. Vardagsrum med insats i den öppna spisen. Vardagsrummet har målade väggar i en sober fin blå nyans och slipbart parkettgolv. Ingång från vardagsrummet till ett sovrum med fönster mot gatan. Utgång till den inglasade verandan, som nuvarande ägare har uppskattat otroligt mycket. Här spenderas gärna kvällarna sommartid.
Inredd vind:
Allrum/sovrum och en del som fortfarande är kallvind.

Källare:
Hall. Ingång till garaget. Sovrum/hobbyrum med ingång till förråd. Pannrum med bergvärmepumpen och ingång till badrum/tvättstuga.