Geijervägen 20

Byggår

1946

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

772 kvm, Gräsmatta

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5120-10810

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

108/75 kvm

Pris

1 500 000 kr Utgångspris

Trivsam villa med en fint planerad planlösning för barnfamiljen. Fyra sovrum och även extra rum i källaren och inredd vind (väldigt låg takhöjd) som ger extra utrymme för hobby/lek samt förvaring. Fiber och bergvärme finns installerat i fastigheten. Friköpt tomt som gränsar till skogsdunge på baksidan. Fristående garage. Fint läge på Sanna/Djurgården med närhet till skogen, skärgården, Kristinehamns Arena med bla badhus, padel och gym samt Björkvallens IP. Här bor ni med närhet till mycket som ger bra livs- och boende miljö. En kort promenad från Djurgårdsskolan, lekpark och närbutiker/pizzeria samt fina promenad och cykelvägar.

Planlösning:

Bottenvåning:
Hall med grått laminatgolv och plats för avhängning av ytterkläder. Dörröppning till vindstrappan upp till den inredda vinden. Det är väldigt lågt i tak men kan bli ett bra häng för barn eller extra förvaring. En del av vinden är fortfarande oinredd förrådsvind. WC. Sovrum med fönster mot husets entrésida. Ingång till kök och vardagsrum. Trivsamt och ljust kök med vit skåpinredning med gott om avlastning och arbetsyta. Fönster både vid arbetsdelen och vid den rymliga matplatsen. Liten öppen trappa upp till tillbyggnaden med hall, badrum och två sovrum, som lämpar sig mycket väl till barn/ungdomsrum. Tillbyggnaden med trappan från kökets matplats höjer hela intrycket och ger en spännande karaktär åt interiören.
Från köket nås även det stora vardagsrummet som rymmer både soffgrupp och matsalsgrupp. Vardagsrummet har parkettgolv och en öppen spis. Den öppna spisen blir ett naturligt blickfång och elden ger hög mysfaktor med sitt sprakande ljud. Många fönster ger rikligt ljusinsläpp och här finns även utgången till altanen. Från vardagsrummet nås även ett fint renoverat sovrum med garderober, vit panel på väggen och parkettgolv.

Källare:
Hall. Badrum. Två rum. Matkällare. Pannrum med plats för verkstad/hobby. Tvättstuga med ingång till bastu och enkel dusch. Utifrån nås ett stort hobbyrum/snickarverkstad som från början var ett garage.