Hantverkaregatan 4
Typ
ÖvrigtTomtarea
6 338 kvmUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
860 kvmPris
2 500 000 kr som utgångsprisLager- och industrifastighet som väntar på att förverkliga dina affärsdrömmar! Med en total yta på ca 860 kvadratmeter, kvadratmeter för produktion/förvaring/lagring 120 kvadratmeter kontor/omklädningsrum toalett/kök, denna fastighet erbjuder oändliga möjligheter för företagare och investerare. Denna moderna fastighet är i utmärkt skick och har blivit väl underhållen för att möta de olika krav på funktionalitet som kan komma att ställas. Det strategiska läget gör att du enkelt kan komma till o...
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Hantverkaregatan 4
Beskrivning
Typ
ÖvrigtTomtarea
6 338 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5350-8098Boarea/Biarea
Pris
2 500 000 kr som utgångsprisLager- och industrifastighet som väntar på att förverkliga dina affärsdrömmar! Med en total yta på ca 860 kvadratmeter, kvadratmeter för produktion/förvaring/lagring 120 kvadratmeter kontor/omklädningsrum toalett/kök, denna fastighet erbjuder oändliga möjligheter för företagare och investerare. Denna moderna fastighet är i utmärkt skick och har blivit väl underhållen för att möta de olika krav på funktionalitet som kan komma att ställas. Det strategiska läget gör att du enkelt kan komma till och från fastigheten, vilket är en enorm fördel för effektiv verksamhet. Oavsett om du letar efter en plats för din egen industriella verksamhet, eller om du är intresserad av uthyrningsmöjligheter för lagring, industri eller andra ändamål. Kontakta ansvarig mäklare för att få mer information och boka en visning.
Kontorsavdelning med 5 kontorsrum och ett mindre rum som kan fungera som teknikrum.
Rymlig ändamåls enlig verkstadslokal med bra planering och ett separat kontorsrum.
Kapprum och köksavdelning/personalmatsal
Utmärkta förrådsytor
Garagedel/verkstad med betonggolv och bra portar
Verkstad / lokal med höga dörrportar med målat betonggolv, avdelat i tre delar med lager del och kontor samt personal del.
På fastigheten finns enplans industribyggnad i vinkel. Byggår 1961. Ombyggd 1999. Huvudbyggnaden har varit uthyrd men blir nu ledig och tidigare hyresintäkt har varit 428.340 kr. Vinkeldelen f.n. uthyrd med kontrakt fram till 2028 och nuvarande hyresintäkt om 124.092 kr. Byggnad med betongplatta, papp- och plåttak, stomme stål och trä, fasad av plåt och trä. Väggarna har isolerats och försetts med ny fasad. Nytt tak, som höjts 10-15cm isolerats och belagts med papp (nytt 2019). 3 glas fönster och några 2 glas. Uppvärmning: 3 luftvärmepumpar Direkt el
Förbrukning el 89 345 kwh Försäkring 22 105 kr Snöröjning 12 000 kr Totala driftskostnader 178.690 kr
Hyresintäkter Huvudbyggnad med kontorsdel / hyresgästen har sagt upp sig med utflyttning i september hyra 428.340 kr inklusive moms Vinkeldelen är uthyrd med kontrakt fram till 2028 hyresintäkt 124.092 kr inklusive moms
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Maria Larsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.