Charmigt lantligt boende i Kärrholmen – Gästhus från 1880-talet och ca 3,1 ha mark Välkommen till ett mycket trevligt boende på landet i omtyckta Kärrholmen, endast ca 15 km från Säffle. Här bor du med naturnära känsla men ändå med bekvämt pendlingsavstånd till både Säffle, Grums (ca 20 km) och Karlstad (ca 45 km till Bergvik). Denna charmiga gård med anor från 18oo-talet erbjuder ett bostadshus i 1,5 plan med fyra rum och kök samt ett sällskapsrum/uterum med generösa fönsterpartier som verkli...
Charmigt lantligt boende i Kärrholmen – Gästhus från 1880-talet och ca 3,1 ha mark Välkommen till ett mycket trevligt boende på landet i omtyckta Kärrholmen, endast ca 15 km från Säffle. Här bor du med naturnära känsla men ändå med bekvämt pendlingsavstånd till både Säffle, Grums (ca 20 km) och Karlstad (ca 45 km till Bergvik). Denna charmiga gård med anor från 18oo-talet erbjuder ett bostadshus i 1,5 plan med fyra rum och kök samt ett sällskapsrum/uterum med generösa fönsterpartier som verkligen suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den totala markarealen uppgår till ca 3,1 hektar – idealiskt för dig som vill ha utrymme för djur, odling eller rekreation. Här finns också ett mysigt gästhus även detta med anor från 1880-talet, perfekt för gäster, ateljé eller kanske uthyrning. Gården är i genomgående gott skick, ombyggnad och renovering under åren 2004-2005 och nu senast 2023 utrustad med solpaneler på taket – ett stort plus för både plånboken och miljön. Den lugna, harmoniska miljön gör detta till en plats där du verkligen kan koppla av och njuta av lantlivet.
Entréhall med klinkergolv med golvvärme, tapet på väggar och träpanel i tak, här finns värmande braskamin. Öppet mot matrum/kök och här finns fin trapp i ask upp till övre plan. Hallen har också direktanslutning till ett fint badrum.
Rymligt badrum med klinkergolv med värme och kaklade väggar samt träpanel i tak. Här finns WC och hörnbadkar med bubbel. Badrummet renoverat 2005
Allrum med laminatgolv, tapet på väggar och träpanel i tak.
Kök med laminatgolv, tapet på väggar och skivor i tak. Köksinredning från Ikea 2018, bänkskivor i laminat och kakel som stänkskydd. Arbetsdelen mynnar ut i ett vardagsrum med bra storlek för samkväm. Även här finns en braskamin.
Allrum med laminatgolv, tapet på väggar och vita skivor i tak. Detta rum ansluter mot ett härligt sällskapsrum/uterum med fina fönsterpartier.
Ett isolerat uterum/sällskapsrum´, färdigställt 2023 med laminatgolv, tapet, fondtapet och panelskivor på väggar och vita skivor i tak med infälld led-belysning. Här har man underbara fönsterpartier som ger energi och avkoppling, här kan du njuta naturen makter i olika väder. Skjutbara dörrar till trädäck (nytt trädäck 2024). Här finns ny luftvärmepump 2023.
Övre hall med trägolv och tapet på väggar och träpanel i tak. Mysigt TV-rum med anslutning till ett sovrum. Här finns också en braskamin.
Groventré/tvättrum med bra storlek, plastmatta på golv och våtrumsmatta på golv och väggar. Ny arbetsbänk med rejäl tvättho. Här finns också tvättmaskin och torktumlare samt huset varmvattenberedare.
Sovrum med parkettgolv, tapet på väggar och skivor i tak. Här finns anslutning till stor vindsgarderob.
Rum som saknar ytskikt, säljaren hade planerat detta rum till ett hygienrum men rummet har fungerat som enkelt gästrum.
Ett TV-rum med trägolv, tapet på väggar och trätak. Anslutning till sidovindsutrymme.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Maria Larsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.