Välkommen till en trivsam och välskött familjevilla i natursköna Svaneholm! Här väntar ett hem som rymmer både vardagens behov och livets stora stunder. Med närhet till sjön Mellan-svan, där du kan njuta av bad, båtliv och natursköna promenader, bor du lugnt och harmoniskt med utmärkta pendlingsmöjligheter till både Säffle och Åmål. Det barnvänliga läget gör området idealiskt för familjer som värdesätter trygghet och närhet till naturen. Denna generösa 90-talsvilla är belägen på en väl omhände...
Välkommen till en trivsam och välskött familjevilla i natursköna Svaneholm! Här väntar ett hem som rymmer både vardagens behov och livets stora stunder. Med närhet till sjön Mellan-svan, där du kan njuta av bad, båtliv och natursköna promenader, bor du lugnt och harmoniskt med utmärkta pendlingsmöjligheter till både Säffle och Åmål. Det barnvänliga läget gör området idealiskt för familjer som värdesätter trygghet och närhet till naturen. Denna generösa 90-talsvilla är belägen på en väl omhändertagen hörntomt och erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala tillfällen. Planlösningen är genomtänkt och rymmer fyra sovrum, två rymliga sällskapsrum med eldstäder, ett helkaklat badrum med badkar, lantligt kök med matrum i öppen anslutning. Här finns även en separat groventré och ett praktiskt hygien- och tvättrum. Den uppvuxna trädgården bjuder på insynsskydd och plats för både lek, odling och rofyllda stunder i solen. Uteplatser på både fram- och baksidan av huset skapar perfekta förutsättningar för grillkvällar och umgänge. På tomten finns två garage samt uppställningsplats för 2–3 bilar. Ett perfekt boende för den stora eller växande familjen - här är det lätt att trivas året om. Varmt välkommen att uppleva denna inbjudande villa på plats, vi ses på visning!
Hallen välkomnar med klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i ljust målad träpanel som ger ett fräscht och inbjudande första intryck. Vidare in öppnar sig en möblerbar hall, där väggarna pryds av bröstpanel med tapet ovanför och golvet fortsätter i samma praktiska klinker. Härifrån når du enkelt hemmets olika delar – till vänster öppnar sig det ljusa och inbjudande köket och rakt fram ligger matrummet. Till höger finner du groventrén med god förvaring samt det hygien- och tvättrummet.
Det trivsamma och sociala köket har en lantlig charm med crèmevita skåpsluckor och bänkskivor i både sten och trä, vilket ger en fin kombination av stil och funktion. Här finns gott om arbetsyta för matlagning och bak. Den maskinella utrustningen består av spis, spishäll, diskmaskin samt hel kyl och frys. Klinkergolv med golvvärme och väggarna är klädda i ljust målad träpanel som förstärker den ljusa och inbjudande känslan. Från köket är det öppet mot matrummet, vilket skapar en naturlig och social samvaro.
Matsrummet erbjuder plats för ett större matbord och har en charmig vedspis som sprider värme under årets kallare dagar. Från rummet når du både det inglasade uterummet och den insynsskyddade trädgården. Rummet ansluter även till övre planet, ett sovrum samt den inre hallen som leder vidare in till vardagsrummet. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är klädda med bröstpanel med tapet ovan, vilket ger en tidlös och trivsam känsla.
Sovrum med bra storlek. Laminatgolv och målade väggar.
Inre hall med anslutning till vardagsrum, ett sovrum samt det stora sovrummet. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Rymligt badrum med bubbelbadkar som inbjuder till avkopplande stunder. Handfatet är kombinerat med praktiskt förvaringsskåp och ovan sitter ett spegelskåp med ytterligare förvaring. Rummet är även utrustat med wc-stol och ett förråd med plats för den mekaniska frånluftsventilationen. Klinkergolv och eluppvärmd golvvärme, kakel på väggarna.
Stort och ljust vardagsrum med generösa fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd. Här finns gott om plats för både en rymlig matsalsgrupp och en bekväm soffhörna med tv-möbel. En pelletskamin ger både värme och mysfaktor under årets kallare dagar. Rummet har parkettgolv och målad tapet på väggarna. Från vardagsrummet nås en altan under tak.
Husets groventré bjuder på praktisk förvaring med inbyggda garderober och platsbyggd hatthylla. Slitstarkt klinkergolv med golvvärme och ljust målad träpanel på väggarna.
Praktiskt hygien- och tvättrum med både funktion och bekvämlighet. Här finns duschkabin, handfat samt tvättmaskin (2024) och torktumlare som gör vardagen smidigare. Golv och väggar är klädda i lättskött plastmatta.
På övre plan möts du av ett luftigt allrum med öppet i nock och en centralt placerad braskamin som sprider värme och skapar en trivsam atmosfär. Fönster i två väderstreck släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd. Här finns generöst med social yta som kan nyttjas som hobbyrum, extra tv-rum eller umgängesyta för familj och vänner. Trägolv och ljust målade väggar.
Sovrum med snedtak, trägolv och blåmålade väggar.
Sovrum med snedtak och utgång till balkong. Trägolv och målade väggar.
Fastighetsmäklare
Malin Larsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.