Magnebyn 3

Byggår

1920

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 626 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5350-8707

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

117/0 kvm

Pris

975 000 kr som utgångspris

Välkommen till detta trivsamma hus i naturskönt och lantligt läge! Här erbjuds en välplanerad bostad med generösa sociala ytor, flera sovrum och ett fristående dubbelgarage som ger gott om plats för bilar och förvaring. Köket renoverades för cirka 10 år sedan och är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys – perfekt för vardagens behov. Under 2024 installerades dessutom en modern luft/vatten-värmepump som ger energieffektiv uppvärmning och bidrar till låga driftkostnader. Skada på taket har åtgärdats och delar av taket har nyligen bytts ut. Huset är i dagsläget fullt beboeligt, men ytskikten är av äldre standard och badrummet har i stort sett gjort sitt även om det fungerar – här finns därför en fantastisk möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem på landet. Bostaden erbjuder flera sovrum fördelade över två våningsplan, ett badrum på övervåningen, en WC på entréplan samt en praktisk duschkabin i tvättstugan. Trädgården är rymlig med öppna grönytor, växthus och vacker utsikt över omgivande fält – här finns gott om plats för lek, odling eller egna projekt. På tomten finns även ett rymligt förråd och ett dubbelgarage som rymmer både fordon och hobbyverksamhet. Garaget går att värma upp med infravärme som sitter i taket. En kort promenad från huset ligger en fin badstrand som erbjuder härliga sommardagar med bad och avkoppling i vacker miljö. Här bor du i en lugn och lantlig miljö med närhet till naturen, samtidigt som du har goda pendlingsmöjligheter – cirka 30 minuter till Säffle, Grums och Arvika, samt ungefär 50 minuter till Karlstad. Välkommen att boka en visning och upptäcka potentialen i detta charmiga hus!