Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1875Typ
EnfamiljshusTomtarea
7 274 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 2 - 3 sovrumBoarea/Biarea
180/0 kvmPris
2 795 000 kr som utgångsprisCharmig Dalslandstuga från 1800-talet – En lantlig pärla i Gammbol, Säffle Välkommen till Gammbol och denna genuina Dalslandstuga från 1875 – ett riktigt drömhem för dig som söker charm, karaktär och rofylld miljö. Här uppstår lätt kärlek vid första ögonkastet! Huset har renoverats varsamt med känsla för byggnadens själ – större renoveringar gjordes 2004–2007, med löpande förbättringar fram till 2009. År 2021 installerades bergvärme, vilket ger både energieffektiv uppvärmning och ett klimatsma...
Gammbol Där Fram
Beskrivning
Byggår
1875Typ
EnfamiljshusTomtarea
7 274 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5350-8731Antal rum
6 rum varav 2 - 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 795 000 kr som utgångsprisCharmig Dalslandstuga från 1800-talet – En lantlig pärla i Gammbol, Säffle Välkommen till Gammbol och denna genuina Dalslandstuga från 1875 – ett riktigt drömhem för dig som söker charm, karaktär och rofylld miljö. Här uppstår lätt kärlek vid första ögonkastet! Huset har renoverats varsamt med känsla för byggnadens själ – större renoveringar gjordes 2004–2007, med löpande förbättringar fram till 2009. År 2021 installerades bergvärme, vilket ger både energieffektiv uppvärmning och ett klimatsmart boende. Resultatet är ett hemtrevligt och välskött hus där det gamla möter det moderna på bästa sätt. Boendefakta: Boyta: ca 180 kvm Antal rum: 6, varav 2–3 möjliga sovrum Tomt: 7274 kvm Uppvärmning: Bergvärme (installerad 2021) Unika detaljer: I det rymliga köket finns en välbevarad vedspis med kupa som ger både värme och karaktär – perfekt för kalla vinterdagar och mysiga matstunder. Den övre salen pryds av en braskamin som skapar en inbjudande atmosfär året runt. Fina grangolv och klassiska salar ger huset en varm och genuin känsla. Exteriör och gårdsbyggnader: Vid entrén möts du av en charmig veranda som bjuder in till avkopplande stunder med utsikt över trädgården. Ett stort trädäck skapar plats för grillkvällar, frukostar i solen eller kvällar under stjärnorna. På tomten finns dessutom en timrad gäststuga och en uthusbyggnad – båda i gott skick, där gårdshuset totalrenoverades 2009. Omgivningar: Fastigheten är belägen i natursköna Gammbol i Säffle kommun, omgivet av skog, sjöar och öppna landskap. Området passar perfekt för dig som älskar friluftsliv, fiske, vandring eller bara lugnet på landet. Sammanfattningsvis: Detta är ett boende som andas historia, kärlek och omtanke – med moderna bekvämligheter som bergvärme. En plats att trivas på, oavsett om du söker ett permanent hem eller en lantlig tillflyktsort. Välkommen att förverkliga din dröm om livet på landet – detta är en chans du inte vill missa!
På baksidan av huset finns stort soldäck som tar dig in i till en välkomnande entré med plats för avhänging av ytterkläder, panelskivor på väggar, betonggolv med nålfiltsmatta och inbyggd sittbänk. Entrén tar oss direkt till ett mycket trevligt kök.
Ett kök som inbjuder ankommande gäster att slå sig ner vid köksbordet ( gott om plats för ett stort köksbord). Charmigt kök med fint trägolv, trätak, inredning från Ikea, laminatbänkar och maskinpark med spis, spisfläkt, kyl och frysskåp, diskmaskin (samtliga maskiner från 2007) och vedspis med uppmurad gammaldags kupa. Utmärkta arbetsytor för dig som gillar att baka och laga mat. Köket har anslutning till två rum. Matsal till höger och genomgångsrum/sovrum till vänster.
Ett trivsamt rum med trägolv, trätak och blommig tapet på väggar, anslutning till hall. Här finns en garderob med hängmöjligheter.
Hall med trägolv, tapet på väggar och träpanel i tak. Anslutning till gammaldags glasveranda och till sal. En garderob med hyllor.
WC med tvättställ med våtrumsmatta på golv och vägg samt trätak. Här finns tvättmaskin (2007)
Mysigt sommarrum med dubbeldörr ut. (enkelglas i fönster) Här kan man sitta och njuta av vyn över jordbrukslandskap. Trägolv och 1 glasfönster samt träpanel i tak.
Sal/vardagsrum med trägolv, tapet på väggar och träpanel i tak. Trappa upp till övre plan, två fina fönster ger fint ljusinsläpp. Två fina fönster. Salen tar dig vidare till ännu en likvärdig sal.
Sal (matsal) med trägolv, tapet på väggar och träpanel i tak. Två fönster även här. Salen tar dig vidare till kök.
Övre hall med trägolv, träpanel i tak och anslutning till sovrum och stora salen.
Ett underbart rum som strålar av ljus från fyra fönster, trägolv, charmerande tapeter, träpanel i tak och braskamin som ger värme och mys. Nuvarande ägare använder rummet som sällskaps-/TV-rum. Rummet tar dig vidare till en hall.
Hall med trägolv, träpanel i tak och tapet på väggar. Här finns två dubbelgarderober och tre infällda garderober med elfa förvaringssystem invändigt .och anslutning till sovrum, hygienrum samt till vindsutrymme.
Hygienrum med WC, tvättställ och duschplats. Våtrumsmatta på golv ooch väggar samt trätak.
Rymligt sovrum med trägolv, trätak och mysig tapet.
Sovrum med trägolv, trätak och fin tapet på väggar. En g
Pannrum med bergvärmeanläggning från IVT installerad 2021.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Maria Larsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.